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2025.02.10 繼承父母房子想賣掉,卻要付高額房地合一稅?資深代書用「一招」解套

繼承父母房子想賣掉,卻要付高額房地合一稅?資深代書用「一招」解套

105年房地合一稅上路後,不動產受贈與取得及繼承取得的案件,取得成本的認定是房屋評定現值及土地公告現值,因為取得成本偏低,大約只有

2025.02.10 想買房當有殼族,該怎麼挑才好?想自住又賺增值,買「投資型房屋」適合嗎?

想買房當有殼族,該怎麼挑才好?想自住又賺增值,買「投資型房屋」適合嗎?

針對來買房諮詢的朋友,通常我們都會先問1個關鍵性的問題:「你買房是要自住,還是要投資?」有許多人常常覺得這個問題很多餘,每個人買房

2025.02.04 大S驟逝,孩子監護權歸汪小菲還是具俊曄?遺產如何分配?律師出面解答...

大S驟逝,孩子監護權歸汪小菲還是具俊曄?遺產如何分配?律師出面解答...

對於一個我們熟悉但是遙遠的明星的逝去,除了祝她一路好走以外,接下來你們可能會想要了解幾件事情:1.監護權首先是大S與汪小菲生的2個

2025.01.31 沒寫遺囑,遺產恐落入詐騙集團口袋?「假遺囑」真詐財!掌握遺囑5方式、保護畢生積蓄

沒寫遺囑,遺產恐落入詐騙集團口袋?「假遺囑」真詐財!掌握遺囑5方式、保護畢生積蓄

Q最近看到新聞說,有非法集團甚至聯手里長、警察、律師等人,透過偽造假遺囑的方式,專門騙取亡者財產上億元,想問這有可能發生嗎?可以怎

2025.01.29 今天的100元,20年後購買力竟僅剩一半!高通膨時代,如何推估未來的資產價值?

今天的100元,20年後購買力竟僅剩一半!高通膨時代,如何推估未來的資產價值?

Q在做理財規畫時,經常看到很多人會計算通膨下的貨幣實質購買力,想問這數字該怎麼算?另外,我近期有繼承一筆遺產,想做資產分配但不知如

2025.01.27 租不如買、貸款買房等於強迫儲蓄?專家:一味勸人買房卻不提背後風險最可怕

租不如買、貸款買房等於強迫儲蓄?專家:一味勸人買房卻不提背後風險最可怕

在2023年房市正熱的時候,常常聽到身邊的人熱情地推薦某個建案,或鼓吹大家趕快買房。但當有人鼓吹你買房,卻對其中的風險隻字不提,這

2025.01.27 買房後想賣掉車位?記得做「這件事」,賣車位時可省數十萬稅金

買房後想賣掉車位?記得做「這件事」,賣車位時可省數十萬稅金

寸土寸金的今天,買房不容易,如果出售時還需要繳納高額的房地合一稅,那就更令人扼腕,該如何趨吉避凶?這個案例值得參考。個案中的買方,

2025.01.18 常常覺得錢不夠用,怎麼辦?運用3步驟提升「金錢脈絡敏感度」,就能成功致富!

常常覺得錢不夠用,怎麼辦?運用3步驟提升「金錢脈絡敏感度」,就能成功致富!

在金錢關係中有一個非常核心的關鍵,就是「金錢脈絡敏感度」。「脈絡敏感度」這個名詞是我在《彈性心態》(The End of Trau

2025.01.16 為何台北房價能漲到高不可攀?南北房價差異是如何形成?專家曝殘酷現實...

為何台北房價能漲到高不可攀?南北房價差異是如何形成?專家曝殘酷現實...

阿宅進入房地產及金融業20年了,全台灣北中南東、甚至離島的房地產都看過。之前我們在解讀台灣各地的房價水準,有個很簡單的原則:「台北

2025.01.14 創造退休後的現金流,你一定要知道的5種投資工具!

創造退休後的現金流,你一定要知道的5種投資工具!

現年70歲的王女士已退休、無工作,離婚的她沒有小孩,目前住在名下一戶已還清貸款的老公寓裡。她的身體還算健康,年輕時也購買了醫療險、