2025.08.15
![父母想贈與房子給已婚子女，如何避免財產被差額分配？資深地政士：2財產例外]()
自從民國105年房地合一稅上路後，父母親將不動產移轉給小孩，為了避免取得成本偏低，未來出售時可能繳納高額的房地合一稅，所以，父母親
2025.08.04
![代筆遺囑寫了卻無效？]()
首先，代筆遺囑必須符合一定的程序要件才有效。民法規定，代筆遺囑，由遺囑人指定三人以上之見證人，由「遺囑人口述遺囑意旨」，使
2025.06.12
![台版地面師事件？2方法預防房地產繼承詐騙]()
近年常處理客戶共有土地分割的案件，絕大部分是年輕世代想將繼承取得的土地變現，轉投資或另作其他使用，但案件中不時發現有未辦繼承登記的
2025.04.23
![夫妻胼手胝足打下江山，小孩卻只想提早繼承遺產...從一個故事看養出躺平族，該如何規畫遺產？]()
當繼承發生時，配偶是當然繼承人，小孩是第一順位繼承人，所以，由配偶和小孩之間分配被繼承人的遺產。無論是均分繼承或是協議分割，總是要
2025.03.26
![寫對有法律效力的遺囑]()
近年「遺囑」已是很多人正在使用或將來想要運用的工具，然而要寫一份具有法律效力的遺囑，更必須注意遺囑的格式和內容。遺囑主要有5種形式
2025.03.18
![離婚父母，如何保障子女的監護權與遺產？信託3大好處一次看懂]()
大S的驟逝令人唏噓，與前夫汪小菲留下的課題，是關於夫妻離婚後子女監護權的歸屬與遺產管理。當擁有監護權的一方過世時，子女的監護權將如
2025.03.10
![不分配某一項遺產，不能拋棄繼承！資深地政士解答：用「1方法」辦法繼承登記]()
當繼承發生時，不參加分配的繼承人總以為只要辦理「拋棄繼承權」就好，小心，事與願違愈弄愈複雜。個案中的媽媽，育有2子2女，在醫療落後
2025.03.03
![房客還有租約，我能賣房嗎？資深地政士給包租公的3個建議，「這件事」很重要]()
如果所有權人想要把出租中的房屋出售給非承租人以外之第三人，通常會將租賃權一併移轉給新的買方，由買方繼受租約，以代點交，就是所謂「買
2025.02.21
![大S驟逝後的財產問題》二婚爸爸憂心：未來遺產要給前妻的小孩嗎？]()
根據內政部統計，2023年台灣15歲以上人口中，離婚或終止婚姻的人口比率達9.47%，離婚率高居亞洲第2。如果第一段婚沒有小孩，夫
2024.12.24
![父母買房送兒、還幫繳10年房貸！兒子「為愛贈房」送女友後卻分手，房子能討回嗎？]()
Ｑ在新聞上看到有對父母為了孩子買新房，除登記在兒子名下外，還幫繳了10年房貸，不料兒子卻與女友私訂婚約，在正式結婚前將房子贈與女友