致富故事主人翁靠房地產財富自由,為什麼你無法?時空不能複製,但思考可以

Mr.Market市場先生,出自於班傑明‧葛拉罕的著作 《 The intelligent investor 》 (中譯 : 智慧型股票投資人)書中提到的一個虛構人物。
他是葛拉罕最喜歡的一則虛構人物,每天都會造訪投資人,提出買賣股票不同的價格。Mr. Market給的報價大多時候都很合理,但偶而也會非常的瘋狂,投資人可以自由地決定是否買賣或者完全忽略他給的報價,即使拒絕,Mr. Market也並不介意,明天他仍然會再次登門造訪,再次提出不同的價格。
葛拉罕的這則寓言提醒投資人,不該把Mr.Market在市場中隨興的報價當作股票真實價值。然而當這位市場先生犯傻的時候,投資人要勇於從中獲利。投資人若不想參與其中,則應該緊閉大門,別受市場先生的報價干擾,只需領取股利和受益於企業成長即可。
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致富故事主人翁靠房地產財富自由,為什麼你無法?時空不能複製,但思考可以

思考一件事:如果想達到財務自由,過程中你會遇到什麼問題?
最近市場先生跟幾位朋友聊天,大家彼此交換了討論一些想法,
發現到有些疑惑幾乎是每個人都會碰到的,以下分享一些我的心得與想法。
首先第一個問題是,

1. 要定義清楚:「什麼才是你想像中的財務自由?」

《富爸爸窮爸爸》算是創造「財務自由」這個名詞的書,書中有提到定義:
財務自由 = 非工資收入>總支出x2

非工資收入〈被動收入〉是總支出的2倍,這樣的定義看起來已經很完整。
為什麼不是1倍而是2倍?
因為如果收入剛好等於支出,你沒辦法存下錢、也沒有抵抗風險的能力。
達成財務自由的意義,是你不用再為了金錢出售自己的時間
於是,大多數人解法就是上班賺錢然後去投資領配息或賺房租。
問題是你只要加減乘除算一下,
如果只想靠投資來創造現金流,最快也都要工作15~20年才能達到,
這還是屬於高薪的狀況,一般人花30~40年可能都還存不到需要的本金。

對於靠薪水來投資,可閱讀:
1. 為什麼大多數人一輩子存款,很難超過500萬?
2. 如果你每個月只能存下一萬元,要花35年才可能財務自由!

問題是,如果70歲達到財務自由,你滿意嗎?
50歲財務自由呢,你滿意嗎?那40歲?35歲?30歲?
每個人的答案不同,也沒有標準答案。
當年大學畢業我問自己這個問題時,
發現自己心中真正的渴望是3~5年內,最多10年內達到財務自由,其實這才是真正的答案。
10年是我的答案,你可以填入你自己的。
有了真正的答案,就要開始找解答。

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