羅右宸25歲就擁有30間套房，市值超過4,000萬元。圖片來源：羅右宸-零頭款買房達人
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今天看到以下幾篇報導，身為專業的房地產專家，心中有些話真的必須與大家交流！
報導1：陳文茜：最聰明的人都是租房子
報導2：悲哀！房東：寧願租酒店小姐,也不租老人
前幾天有網友問我，到底買房子還是租房子是比較好的呢？我答案是「階段性」的問題。但我的信念是，人的一生中終究要買一間屬於自己的房子。以下讓我來娓娓道來這東方社會「有土斯有財」的大秘密。
我是90後，8年級生，我的大部分同年紀的朋友根本連買房想都不敢想，現在沒有跟爸媽拿錢生活就不錯了。在「低薪」、「各行業競爭者激烈」、「房價高漲」的負面標籤標註年輕人，好像我們這一代年輕人是被老一輩的人拋棄的世代。既然生活存不到錢，也買不起房，那乾脆生活過得「爽」一點，物質用得「好」一點，把錢花在追尋我人生的夢想，不是更好？
這個觀念大錯特錯！錯！錯！高房價買不起房，這只是你短暫逃避現實生活的藉口。逃得了幾年，也逃不了一世，在新聞媒體的渲染下，好像你買不起房，是應該的。
讓我站在年輕人這個角色來告訴你，為什麼你應該買房子！
1.綜歸民國建年來，房地產只要拉長時間來看，幾乎很少賠錢的。只要不動產物件持有的夠久，全部都賺錢（就看你能不能負擔持有的成本）。老一輩的人把錢放在「房地產」的觀念更是根生蒂固，只要是華人都認為房子是個最安全、風險性最低的產品，不然台灣的全部銀行怎可能都認同「房子」這個有價值的抵押品願意輕鬆地就把錢貸給你呢？
2.租屋是把錢送給房東繳房貸，表面上好像房東背債務比較辛苦，但在低利率的時代，貸款的金額是貸得越多越好，年限能拉到30年就不要用到20年。現在貸款的100萬，30年後還是100萬嗎？通膨就會吃掉所有的「金錢價值」，何況繳完30年後，房子的所有權還是自己的。
3.不要再說以前的人買房「容易」，現在的人買房「難」這種話。20年前的台北市的房子也不是年輕人能輕易入手，20年前的房貸利息是8%，現在是2%不到，你以為我們爸媽在年輕時買房，雖然頭期款（房價相對現在較低）準備得比我們少，但在薪資水平差不多的狀況下，每月繳交的利息錢是我們的4倍！所以那時代的人才想要快速把錢還給銀行！
4.就算你不在意一生有沒有房子，你未來的岳父岳母會怎麼看你？難道男人結婚，女人通通不會看你有沒有房子嗎？你的小孩又怎麼看你？（爸爸是個買不起房的人，那我也不要買房？要怎教育小孩努力向上？）在東方社會中，有能力買房，間接代表男人有沒有擔當責任的肩膀。
不要再說我要嚮往西方歐洲各國「租屋主義」，一生只租房子，享受生活就好。想想看你住的地方是台灣，租屋福利制度絕對沒有像西方來的完整與透明。也不要把所有希望寄存在政府會給你一個完整的「家」，就讓自己有著不努力買房的藉口，試著想想看哪天你65歲了，全台灣的房東有多少人會願意租給你呢？現實狀況下是全台灣的房東寧願不收租，也不願意租給你！只能等著老了飄無定所！
作者為8年級生，畢業於元智大學國際企業管理學系。在學期間，發現自己對房地產有著極高的熱忱，進而悉心專研。在大學期間，看過上千筆房地產物件，接觸了500多位房仲代銷業者，更創下22歲、同時有22間房收租的驚人紀錄！目前有30間房，市值超過4,000萬元。著有《我25歲，有30間房收租：羅右宸用零頭款買房，靠租金年收百萬》。【羅右宸LINE】【右宸FB】【右宸粉絲團】【羅右宸不動產交流社團】
本文獲作者授權轉載，原文：羅右宸:最聰明人都在買房子!!!