海禾通商法律事務所高級顧問。曾在工地扛水泥，以第一名考進台大法研所民商法組，畢業後接手的第一個案子，就是2009 年因槍擊而轟動一時的正義國宅都更案。他一邊當律師一邊在補習班教書，靠著身兼數職累積第一桶金，年僅36 歲就在台北市擁有7 間房、台北市跟台中市7 家店面，身價上億元，並因此成為《商業周刊》1383期封面人物。
所以，除了要解決在有利可圖的區域，如何加速都更的進展、對於不同意戶如何公平、妥善的安置、補償或提出交換方案外；另一方面也要思考那些房價較低、較不繁華的區域，如何去運用政府手上的籌碼來鼓勵、甚至交換建商投入都更。例如規定私人企業如果肯投入政府指定區域（較偏遠地帶）的都更案，可以取得優惠貸款或其的稅賦減免…等。
要推動全台防災型都更必須通盤檢討
目前中央與地方都在積極研擬防災型都更的方案，但是其中牽涉的問題複雜、牽涉層面廣，何止本文所提到這幾點。希望主政者這次不要再流於形式、紙上談兵談得再華麗都沒有用，要能誠實的面對現實，制訂一套能執行的方案，才能真正解決遍佈全台老舊房舍防災強度不足的問題。
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作者簡介_黃坤鍵
海禾通商法律事務所高級顧問。曾在工地扛水泥，以第一名考進台大法研所民商法組，畢業後接手的第一個案子，就是2009 年因槍擊而轟動一時的正義國宅都更案。他一邊當律師一邊在補習班教書，靠著身兼數職累積第一桶金，年僅36 歲就在台北市擁有7 間房、台北市跟台中市7 家店面，身價上億元，並因此成為《商業周刊》1383期封面人物。