說起買房子，你的第一個念頭是什麼？與其被恐懼和貪婪淹沒，不如學會看屋和議價技巧，理性評估。人氣講師邱愛莉分享看屋、議價技巧與理財心法，幫你一步步完成自己的買屋夢想。
2018年新書《小資族大翻身》甫出版即榮登暢銷榜，無私分享8年從20萬滾出資產4000萬的賺錢筆記。
對於重劃區，我個人的建議是：自住等增值可以，如果要純粹投資，想要買賣賺差價的話，則要很謹慎，不僅要在重劃區剛在推案的初升段中就進場，談到好價格，也要盡量在價格漲一小波段後的中升段就出場，不要貪心。因為重劃區的推案量通常較多，而生活機能要成熟還需要一段蠻長的時間，在機能成熟之前，入住率通常較低，使得供給大於需求，價格也比較不容易守得住。如果遇到市場反轉或是資金周轉不靈，就會有斷頭的風險。
這些預售屋廣告陷阱都是看屋時，容易誤導我們的地方，不管是建案文宣、樣品屋、銷售話術，剛開始看預售屋更要特別留意。你學會了嗎？
本文獲「House 123」授權轉載，原文在此
作者簡介_邱愛莉
House123董事暨執行長，文化大學進修推廣部房地產購屋實戰講師。本來是朝九晚五的OL，偶然發現自己對房地產的熱情，進而投入研究。看過逾500間房子，獨創一套買屋增值模式。2012年成立House123全方位房產平台，從買方立場出發，教大家從看屋、挑屋、實際評估到議價。著有《買一間會增值的房子》。
2018年新書《小資族大翻身》甫出版即榮登暢銷榜，無私分享8年從20萬滾出資產4000萬的賺錢筆記。