說起買房子，你的第一個念頭是什麼？與其被恐懼和貪婪淹沒，不如學會看屋和議價技巧，理性評估。人氣講師邱愛莉分享看屋、議價技巧與理財心法，幫你一步步完成自己的買屋夢想。
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此外，為了避免責任歸屬問題，最好在裝潢之前或裝潢之初再次仔細檢查有無滲漏水、壁癌等問題。有些屋主原來的裝潢有用木板或壁紙，結果你請師傅拆除後，發現牆面或天花板有滲漏水、壁癌等問題。由於你只進行了拆除工作，還沒有真的動工，這時可以馬上停工，並請仲介、前屋主來處理漏水問題。千萬不要繼續施工，避免前屋主將滲漏水問題歸咎於你的裝潢施工不善，規避「漏水保固」責任！
所以下次看屋，除了睜大眼睛看、伸手摸摸牆、主動要求看「現況確認書」外，別忘了詢問「漏水保固」的服務，避免買到漏水的房子，除了勞心勞力還要傷荷包喔！
本文獲「House 123」授權轉載，原文在此
作者簡介_邱愛莉
House123董事暨執行長，文化大學進修推廣部房地產購屋實戰講師。本來是朝九晚五的OL，偶然發現自己對房地產的熱情，進而投入研究。看過逾500間房子，獨創一套買屋增值模式。2012年成立House123全方位房產平台，從買方立場出發，教大家從看屋、挑屋、實際評估到議價。著有《買一間會增值的房子》。
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