數字很冷冽，卻能反應市場的榮枯興衰。思考很無趣，卻能掌握標趨勢的起伏轉折，歡迎一起加入dolin66數字與思考的遊戲時間，一同探討房地產、股票乃至於其他社會及經濟議題，表象背後的潛在趨勢。
對於想要租屋者而言，除非房屋真的物美價廉到難以割捨，不然別去當二房客；因為實務上，台灣很少租賃契約會去法院公證（需要額外的費用），就更別提所謂的「轉租授權同意」等文件，萬一二房東是偷偷把房屋分租，原房東是可以經法院判定後，逕行要求房客搬出房子。除此之外，如果租賃契約中沒有對修繕的權責與步驟做明顯的規範時，房客很有可能碰到二房東說：「我沒有所有權，不能亂動屋主的裝潢」，而原房東則說：「你又不是向我繳租金，請找二房東處理」這種「三個和尚沒水喝」的狀況，倒楣的就是沒水喝的你。
該如何避免自己成為「二房客」？建議在簽訂租屋契約前，先請房東提供房屋所有權狀、房屋稅單或登記謄本，確定是向房屋所有權人直接租賃。可以的話，將上述文件拍照或影印留存，才能確實維護自身的權益唷！
作者簡介_dolin66
民國66年出生，畢業於國立成功大學土木工程研究所，畢業迄今均從事房屋建築管理工作，曾完整參與上億元之集合住宅興建作業；更於房價高檔盤旋時賣屋，獲利達數倍以上，是一個從蓋房、買房、賣房到租房皆有完整經歷的房地產工作者。同時也是個賺取被動收入的投資者，著有「房市泡沫來了！我該逃命，還是逢低搶進？」及「預售屋全攻略」一書。
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