地瓜份量愈來愈少
隨著地瓜愈來愈貴，鄉民開始有點猶豫。如果再漲價，地瓜可能就賣不掉了。這時候，你想到另一個好方法：縮小份量賣地瓜。
你用少子化小家庭吃不完的名義，將整顆地瓜改成小包裝賣。以前一顆地瓜賣50元，現在你一顆地瓜切成二包，每包地瓜一樣賣50元。以前鄉民花50元能買到200克的整顆地瓜，現在一樣花50元，卻只能買到100克的半顆地瓜。
雖然鄉民付出的價格不變，但買到的地瓜卻變小了。在不提高地瓜買價的情形下，你還是多賺了一倍。你不禁開始崇拜自己的聰明才智。
老人只能吃地瓜
到後來，有聰明的鄉民發現，這地瓜真的賣太貴了，沒有地瓜吃別的食物也可以過得很好。你覺得這種想法非常危險，會影響到地瓜的生意。
於是呢，你不斷在村里的集會跟大家說「我們的這個島正邁向高齡化，老人愈來愈多，地瓜有豐富的膳食纖維，老人牙齒不好沒辦法吃別的食物，所以一定要買地瓜啊。」
大家想想覺得有道理。老了不吃地瓜，別的食物咬不動要怎辦呢？
於是，那些原本打定主意不買地瓜的年輕鄉民，不知不覺又被洗腦成功，認定未來村裡少子高齡化，老了沒別的東西吃，還是必須要買地瓜。
於是，這個遊戲又玩下去了。甚至吸引更多人開始跟著一起賣地瓜。
40年買地瓜專案
可是到後來，村里80%的家庭都有地瓜，還沒買地瓜的只剩買不起的鄉民，地瓜真的是愈來愈難賣了。
於是你想了想，再跟錢莊老蔡商量了一下，推出40年買地瓜專案，讓一些手裡沒錢的鄉民。也能靠分期40年付款買地瓜，誘拐更多的鄉民來買地瓜。
這個時候，你終於把所有的庫存地瓜都賣完，最後一次套現離場了。在最後一批韭菜割完之後，地瓜實在是太貴也太多，沒人買得動了，價格只能開始下跌。
當初20塊買的地瓜現在只有10塊錢了。很多當初高價買地瓜的鄉民，現在貸款還不起。只能把他手裡的地瓜都拍賣掉。
隨著地瓜的價格愈來愈低。因為還不起錢被拍賣的地瓜也變得愈來愈多。
這時候，旁觀的你掩不住滿臉的笑意，摸著厚厚一疊的鈔票，心裡想著，又該重新進場做地瓜生意了。
本文獲「阿宅-雙碩士地產顧問」授權轉載，原文：房市小寓言：誰來買地瓜？
延伸閱讀
凶宅查得到嗎？什麼樣的情況才算是「凶宅」？如何降低買到凶宅的風險？
股市熱，「四貸同堂」、解定存也要買股？和過去「瘋買房」有異曲同工之妙？
小檔案_阿宅-雙碩士地產顧問
房地產部落客-阿宅地產顧問。20年房地產與金融投資工作經驗，曾任職於銀行、壽險公司、AMC不良資產管理、估價師事務所等。政大地政及企管雙碩士，具國考不動產經紀人、CSIA證券投資分析人員等多張證照。希望結合房產投資、估價、財務等專業，為客戶解決一生的房產大小事。
FB粉絲專頁：阿宅-雙碩士地產顧問
著作：《給首購族的聰明買房術：掌握「不買貴、安心住、賺增值」的關鍵，為你建立全方位的購屋計畫》