嗨嗨，大家應該都聽過「朝三暮四」這個成語吧？但你還記得背後的典故嗎？
以前在春秋戰國時期，有個老人很愛獼猴。他養了一大群的猴子，甚至能跟猴子溝通；但隨著時間過去，老人的家產快要花完，必須要限制猴子們的糧食了。
有一天老人來到猴子的籠子前，對著猴子們說：「以後給你們吃栗子，早上吃3個、晚上吃4個，可以嗎？」
猴子們聽了都發怒了，每隻猴子都開始吱吱亂叫，表達自己的不滿。
老人接著說道：「大家的聲音，我都聽到了。那麼為了讓大家吃得飽，改成早上給4個，晚上給3個，夠了嗎？」
猴子們聽到早上增加了1個栗子，個個都高興極了，完全忘記糧食被限制，從此以後過著幸福快樂的日子。
時間來到幾千年後，在一個美麗的小島，有一群年輕人安居樂業的生活著。只要努力工作，幾年之後，每個人都有機會買得起自己的家，跟心愛的人共組一個甜蜜的家庭。但是，隨著時間過去，不知不覺在這20年，房價變成了3倍，更要比其他國家花4倍的時間不吃不喝工作，才有機會買房子。
於是年輕人都發怒了，甚至想上街表達自己的不滿。
這時候，政府官員來到年輕人的面前，對著年輕人說：「大家的聲音，我都聽到了。那麼，為了讓大家買得起房子。讓大家以後房貸可以用40年來分期，而且前5年只要付利息，夠了嗎？」
年輕人們聽到每個月貸款負擔變少了，個個都高興極了，完全忘記最近房價漲幅有多誇張，從此以後過著幸福快樂的日子。
雖然房價變成3倍，但只要用數字遊戲，推出新青安房貸，利用40年貸款加5年寬限期，就可以讓大家忘記「房價很高」這件事。新青安房貸就是現代房市版的「朝三暮四」！
所以，你各位不要太不滿，政府老爺對我們好，才會恩賜給我們40年房貸。以後房價變成4倍、5倍、10倍也沒關係，只要推出50年新新青安房貸、60年新新新青安房貸、100年新新新新青安房貸...，就沒問題了。
每個人都有1個肝、2個腎，沒有不景氣，只有不爭氣。只要貸款時間能拉長，不管房價變得多貴，你各位一定付得起。
本文獲「阿宅-雙碩士地產顧問」授權轉載，原文：房市小寓言：新青安房貸v.s.朝三暮四
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房地產部落客-阿宅地產顧問。20年房地產與金融投資工作經驗，曾任職於銀行、壽險公司、AMC不良資產管理、估價師事務所等。政大地政及企管雙碩士，具國考不動產經紀人、CSIA證券投資分析人員等多張證照。希望結合房產投資、估價、財務等專業，為客戶解決一生的房產大小事。
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