00712的成分股大多為季配息，Q1股息大多於2023年3月至4月入帳，我們即可推測成分股Q1的入帳將大部分發派於00712在Q2的息值。同理成分股2023年Q2的派息已公告者均預計7月入帳，也將支持00712在2023年Q3的配息將有很高的機會維持與Q2相同的0.27元。
當然上述的推敲僅僅是以成分股的配息公告來做研判，00712尚且有資本利得或利損的影響，也有價額不菲的內扣費用，並且也不可忽略美元／台幣滙兌的干擾。這些因素都是00712配息的變數。
復華富時不動產ETF（00712）的淨值
我們再來談淨值。近期在高利率的環境下不論新屋銷售、商辦租賃、乃至於MBS的壞帳自然是風風雨雨的巿場評論，令投資人擔心程度必然也不在話下。筆者必須承認00712成分股的股價走勢以及美國不動產巿場的氛圍，我是真的嗅不出清楚的味道來。所以身為00712受益人之一的我，對於00712的淨值消長，我也無從判斷。
但我們可參考上圖（開始升息至6月16日股價漲幅），00712前10大成分股平均漲幅為-23.2%，而00712在相同時間亦是下跌有22%之多。
復華富時不動產ETF（00712）季配息的水準
自本輪Fed開始升息以來，00712的實質配息也和緩地拉高，適度地反應了升息帶給成分公司的利差放大了。
我們把「淨值」和「配息」分開來看，就配息的表現，我相信未曾讓投資人失望。不過我們也必須明白ETF的資本盈虧和配息並非是一組翹翹板，一檔具有良好營運基礎的ETF應該是資本利得與股息可兼得的。投資此ETF若持有期間過短或投資節奏紊亂，賺了股息卻賠了價差將大大地折扣了此筆投資效益。
上述的結論是分享給已經持有00712的受益人，您若已參與2023年Q2的除息，那麼在2023年Q3的配息上，00712可能配出相同本次0.27元的配息是合理可被期待的。
本文獲「方格子直送計畫」授權轉載，原文：【00712】2023.Q2單次配息0.27元（全年殖利上看10.8%）？下半年配息預估來了
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從白手到財務自由是筆者的歷程，2022年領息200萬。 別誤以為我有龐大的家族資產。我和你一樣，白手的上班族，死命地賺錢，從不儲蓄，我的每一分錢無時不刻地在為我工作。 我也僅是小資一族，然而我把投資視作一項個人的事業，用心地經營它。 小股東也可以有大投資。