南科題材2021年開始發酵，南科產值首度突破兆元大關，南科也因此有了「南台灣矽谷」之稱，成為全台半導體產業聚落核心。隨著全球AI發展，台積電於南科3奈米先進製程進入量產，根據國科會資料統計，今年第一季到四月南科半導積體電路產業產值成長率已遠超越竹科與中科，耀眼的成績也讓南科話題持續火熱。
台積電南科3奈米先進製程進入量產，帶動南科半導體產業產值急速成長。
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緊跟台積電3奈米先進製程，國際大廠持續加碼擴廠計畫，包括美商台灣應材、德商台灣創浦、荷蘭商ASML、日商東京威力及美商科研、科林研發等，更多的工程師與周邊供應商進駐。而據資料顯示南科園區就業人口從去年8.4萬人至今已增加至9.3萬人，以年增10%持續增加，即將超過十萬就業人潮，隨之而來的強大的居住剛需，住宅供給趕不上需求，也造成新案一推出旋即銷售一空的現象，供需失衡情況，房價持續水漲船高。
而南科第一圈最核心的新市區，因擁有「南科3期」擴建加持，預估未來將創造4900個職缺及每年均產值上看390億元，帶動新市房價持續上揚，與南科最近距離僅約450公尺的「新市新和重劃區」也成為市場矚目焦點。「新市新和重劃區」最快三分鐘就可抵達南科園區上班不塞車通勤優勢，就近享受中正、光華、仁愛、復興、民生5大成熟商圈機能，連鎖品牌如統一超商、寶雅、全聯等店家林立，還有明星學區、圖書館、公家機關，享國道1、3、8號，串連86與84快速道路，強大全方位機能滿足日常所有需求。
南科上下班時間車流量龐大，與南科最近交通優勢的「新市新和重劃區」後市看好。
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上市建築代銷海悅團隊，看準南科日益增加的住宅需求，選擇新市距離南科最近的「新市新和重劃區」，推出區域首座超高樓層23層摩天建築「世界南科A」。如同台積電IC晶片先進製程，以世界級標準要求高品質一般，為滿足最高品質住宅需求，「世界南科A」結合第三方機構台大地震工程研究中心耐震審查，為住宅安全把關。首期以超低24%建蔽率，佔地1910坪僅規劃262戶住家與4戶店面，均質雙採光，32-43坪格局規劃。
海悅鉅獻「世界南科A」國際豪宅團隊，如同台積電IC晶片先進製程，以世界級標準要求高品質一般。
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更禮聘國際級豪宅建築團隊，北台灣豪宅靈魂舵手「呂建勳」打造大器外觀，台南首席建築師「朱益民」以人為本的舒適空間；曾操刀知名國際級豪宅「陶朱隱園」景觀設計「孫培強」以及台灣第一位照明設計師「姚仁恭」燈光計畫，並邀請建築界結構權威結構技師「張盈智」為本案規劃，元澤設計「張祐銓」規劃人文美學公設，本案施工營造廠更是擁有46年營造工程權威的「福清營造」，業界強強聯手為住宅安全層層把關，以最高規格擘畫地標宅。
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