徐佳馨，現職為住商不動產企劃研究室經理。畢業於世新大學廣電系、輔仁大學大眾傳播研究所，學傳播卻因緣際會進入房產業，多年來在海納百川的房地產業裡看市場也看人生，擅長以淺顯方式解釋法規、政策與市場趨勢，除採訪與廣播、電視節目外，專欄散見聯合新聞網、YAHOO奇摩房地產、東網台灣、NOWNEWS、商周財富網等媒體，著有《房市專家教你買一間會賺錢的房子》、《30堂千萬房產課》。
雖說「沒有賣不掉的房子，只有賣不掉的價格。」偏偏有些時候，房子也會自己找主人。
這些年常講故事，有時提到會自己找主人的房子，總讓我想起小張。
小張和多數人一樣，來自一個中產家庭，爸爸在一家大企業上班，媽媽在家裡帶他和姊姊兩個小孩，在那個經濟起飛的年代，小張家裡靠著爸爸的薪水，和媽媽幫人裁縫與做點股票的小收入，省吃儉用，除了拉拔大孩子，還攢出一間市區三房公寓。
對小張他們一家子而言，這樣的日子就很滿足，不是大富大貴，卻也不愁吃穿，一家子團圓和樂，家人都穩當踏實，人生如此，也沒啥好特別企求了。
只不過前幾年，一向硬朗的張爸早晨遛狗時忽然覺得胸口有大石壓住，又冷汗直流，鐵齒的他不服老又不信邪，硬是放著不管，直到某個冬夜在家看電視時忽然昏了過去，家人緊急送到醫院時，就救不活了。對於這事情，張媽很是傷心，畢竟張爸才退休沒多久，兩人正準備好好享受退休生活，丈夫忽然撒手人寰，對太太實在是難以承受之重。
足足一年多，張媽只要看到張爸常坐的那張藤椅，就會忍不住掉眼淚。
看著媽媽日漸消瘦，小張和姊姊都覺得這樣不行，總要想個辦法，討論方案其中之一，就是把房子賣了，換一個新環境。
「媽年紀也大了，爬樓梯也不是辦法，每天看她上下樓，萬一摔下來，我們都在上班，太讓人不放心了。」小張對張媽的說法是這樣，畢竟要老人家告別熟悉環境，沒有那麼簡單。
剛開始，張媽是不願意的，房子的思念和回憶太重，第一次提的時候，張媽轉身看一眼小張，淡淡地說：「房子賣了，你爸怎麼回家？」
話就這樣打住。
到後來的幾個月，小張好不容易說服張媽，但老人家對價格沒太多意見，就是對新買方有些期待和要求。
「我們會盡量試試看，但是要花一些時間。」接受委託的房仲弟弟話說得誠懇，可是小張也知道，張媽不希望房子的下一手買家很快轉手，最好能像他們當年一樣，是一對小夫妻，跟他們一樣有兩個孩子…小張感嘆，這種世道，連找個伴都難，何況找到伴，願意步入禮堂，還要生兩個孩子。
「媽真是有智慧，找了軟釘子給我們碰。」小張對這事情是有點微詞，雖然說尊重，可是買方會不會出現很難說，他甚至私下跟房仲說好，只要有買家出到不錯的價格就賣了，媽媽那邊他會負責溝通。
說來也奇怪，以小張家的條件，價格開得不特別貴，理論上應該有不少人看才是。委託一個多月，還陰錯陽差沒人看。想看的人要不就是時間配合不上，要不就會遇上下大雨，雖然中間一度懷疑房仲弟弟不夠積極，但小張總是看他在路口發傳單，加上回報也積極，沒人看房實在讓他覺得很納悶。
就在小張覺得認命的時候，還真的來了一組買方，先生在某大企業上班，太太原本在一間小公司上班，因為懷孕不舒服，暫時辭職回家休養，家裡有一個小女孩，看屋那天，張媽剛好在家，一切就像冥冥中有安排，一家子聊得很是投緣，過沒兩天，這一組客戶就出價，雖然比市價便宜一點，但張媽還是答應得很痛快。
「我們很喜歡這個環境，可是預算有限，還好有張媽媽這間房子，不然我們不知道要租屋租多久？」買方的先生這樣說。
後來小張才知道，媽媽並非不想賣房子，只是她希望把當年努力的心血，交給和他們一樣珍惜的人。
就那麼剛好，小張家本來就打算先賣後買，當時還在傷腦筋不知道中間那段空窗期要住在哪裡，盤算著要先行租屋，還是付租金給買方；而小夫妻也因為要等太太產後，安頓一切再行搬家。
「你說這不是冥冥中有安排？」小張讚嘆的說。
萬事上天皆有安排，回頭去看，往往一切都是最好的安排。
作者簡介_徐佳馨
徐佳馨，現職為住商不動產企劃研究室經理。畢業於世新大學廣電系、輔仁大學大眾傳播研究所，學傳播卻因緣際會進入房產業，多年來在海納百川的房地產業裡看市場也看人生，擅長以淺顯方式解釋法規、政策與市場趨勢，除採訪與廣播、電視節目外，專欄散見聯合新聞網、YAHOO奇摩房地產、東網台灣、NOWNEWS、商周財富網等媒體，著有《房市專家教你買一間會賺錢的房子》、《30堂千萬房產課》。