房市觀察逾10年，身邊友人從房仲、代銷、銀行、代書、包租、代管、建商、設計師、租賃住宅管理人員、台北市危老重建推動師、不動產估價師到投資客、二胎業者都有。看著在房市裡默默耕耘的朋友們，一直覺得因買不起或誤解而仇房的人很可憐，願以支筆，拉近兩端不對等的資訊。著有《房市神秘客帶你看穿不動產裡的詐》；
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大姑的一番話，講得在場親戚驚嘆連連，覺得真的是緣分牽線、主的庇佑，但就我看來，也只能在內心白眼無限。
那個案子，據負責同事轉述，其實大姑的價格老早就已經開到屋主要的底價，後面幾次，只是服務費多少的問題。所以在大姑的「真切懇談」之前，明眼人早就知道這個案子確定會成交了，哪裡來的真心感動、緣分牽線？
故事說完，回到M的問題：屋主表現的相見恨晚、非我不賣，怎麼最後卻不會成交呢？
其實，真相只有一個，那就是價錢沒到位。記住一件事，買賣中不管你覺得和屋主聊得不錯、面相親切、志同道合、宗教信仰相同....這些，統統是假的！想要成交，只有價錢合理到位，開到屋主的底價才是真的。
講簡單一點，問問自己，見過兩三次面的陌生人，你會因為他看起來順眼、聊得來、背景相似，就送他一兩百萬嗎？醒醒吧！不．可．能。
作者簡介_傅恪恩
房市觀察近10年，身邊友人從房仲、代銷、銀行、代書、包租、代管、建商、設計師、租賃住宅管理人員、台北市危老重建推動師、不動產估價師到投資客、二胎業者都有。看著在房市裡默默耕耘的朋友們，一直覺得因買不起或誤解而仇房的人很可憐，願以支筆，拉近兩端不對等的資訊。
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