（編按：本文撰於2013年6月，作者蔡志雄律師16年前向家人借了100萬元買下第一間房，從此開啟「存房」之路，6年買進4間小套房出租，40歲賺到5千萬達到財富自由。詳細報導請見https://goo.gl/564322）
到底是買房好還是租房好？真是一個讓人頭痛的問題，其實，我是這麼看這個問題的，以現在這麼貴的房價，不用頭疼，當然是租房子；如果以一輩子的時間來看，其實也不用頭疼，當然是要買房子，只是要選擇適合的價位再進場。
我這樣一說你應該就明白我的意思，我看了宅神朱學恒寫的關於買房好還是租屋佳兩篇文章，我同意現在確實不適合買房子，但因為現在房價高就要人一輩子租房子那也不對。所以，到底是買房好還是租房好？我認為這個問題不是一個標準答案，誰說一輩子只能選租房子或買房子，選了就不能改？我不贊成一輩子租房子，房價適中的時候還是要買房子。
現在房價高所以不適合買房子，買來出租更是不划算，如果以現在的房價進場，投資報酬率根本不可能達到4%，三不五時還要替房客修理東西，電視，冷氣壞掉換新，一花就是上萬元，那還不如選一些穩定收益超過5%的股票、基金還來的輕鬆一點。那我為什麼還說，一輩子還是要擁有屬於自己的房子，以下就是我想說的重點啦。
房子除了拿來自住，還可以出租，所以，房地產確實是一種投資工具，這大家不反對吧？在現在這麼高的房價之下討論房地產是一種投資工具，好像有點像晉惠帝說「何不食肉糜？」，那我就先不說買房出租，就說房子自住的功能就好了。房價高就租房子，沒錯，但一輩子都租房子就沒問題嗎？
首先，你遇到的房東會不會亂漲價？房子有問題會不會擺爛不修？畢竟是租來的房子，會花大錢裝潢成自己喜歡的風格，還是只能遷就原來的隔局？現在房價高，有些人租屋又想住自己裝潢的房子，於是跟房東簽約5年，但5年過去房東立刻調漲房租，房客被迫搬家，這也是常有的事。如果在房價適中的時候買自己住的房子，以上的事情通通不會發生。