徐佳馨，現職為住商不動產企劃研究室經理。畢業於世新大學廣電系、輔仁大學大眾傳播研究所，學傳播卻因緣際會進入房產業，多年來在海納百川的房地產業裡看市場也看人生，擅長以淺顯方式解釋法規、政策與市場趨勢，除採訪與廣播、電視節目外，專欄散見聯合新聞網、YAHOO奇摩房地產、東網台灣、NOWNEWS、商周財富網等媒體，著有《房市專家教你買一間會賺錢的房子》、《30堂千萬房產課》。
幾年前的某個春天，因為天氣冷熱變化大，有心臟病史的老胡忽然間走了。
認識他的人都知道，對他來說，這種痛快走法是最好的。嫂子走後，老胡沒有續絃，不想跟三個兒子們住在一起，就自己一個人獨居在大安區的某間華廈，晃眼也二十多個寒暑。
外人看來他的生活是挺愜意，男人到了一個年紀，身上有點錢自然有風采，不用發愁三餐，身邊女伴無論老少，卻也不斷。平日如果不是周旋女友間，就是做些大小投資，早些年台灣光景好的時候，他操作股票和房地產的績效都還不錯，留了點資產，可是這幾年金融市場變化太快，他賠了連動債之後，成為現金、股票與房地產的忠實信徒，給外人看的，就是現在住的這間房子，和一間收租店面。
老胡不和兒子往來還有一個原因，就是老伴走的時候，為了一些事情和兒子們不愉快，面對即將謝幕的人生，老胡對生死沒有豁達，只有恐懼，只要提到「分」、「死」這種關鍵字，就會莫名暴怒，幾年下來子孫們也避之唯恐不及。
「發現的時候身體都冷掉了，還好一月天，要不是那天有事打電話給他，一直沒人接，去通知他兒子來，不知道何時才有人發現。」老胡的老友是在公祭時，這樣轉述他的最後一程。
老胡雖走得痛快，卻留下一屁股的麻煩給子孫收拾。
第一個麻煩是老胡走得太匆匆，三個小孩雖然養家無虞，卻都沒有積蓄，料理完喪事之後，還得處理遺產稅。即使不過10%，可是扣掉了現金、還有一些缺口，三兄弟為此大吵好幾架，還好最後三人總算達成協議，先把老胡生前住的大安區華廈賣掉償稅，再來處理後面的事情。
另一個麻煩就是老胡引以為傲的店面。
會賣掉老胡住的房子留下店面，不外是三兄弟覺得店面是金雞母，還是留下來比較好，既然還有房客，租金也不錯，三人平均繼承後租金均分，每個月也有點零用錢花，當初的想法是，就讓這間店面長長久久，各房每個月也多些花銷。偏偏天不從人願，胡二哥理財不慎，搞到1/3的應有部分遭到法拍，本想這種持份沒人要，誰曉得還拍掉了，更糟糕的是三兄弟遇到事情只會糾纏在情緒，整天吵嚷不停，沒人想拿錢出來處理，最後把優先承買權的期限都拖過了。