資金不足,為何還敢拿房子做抵押貸款?從一間500萬店面的故事,看懂有錢人都怎麼賺錢

Mr.Market市場先生,出自於班傑明‧葛拉罕的著作 《 The intelligent investor 》 (中譯 : 智慧型股票投資人)書中提到的一個虛構人物。
他是葛拉罕最喜歡的一則虛構人物,每天都會造訪投資人,提出買賣股票不同的價格。Mr. Market給的報價大多時候都很合理,但偶而也會非常的瘋狂,投資人可以自由地決定是否買賣或者完全忽略他給的報價,即使拒絕,Mr. Market也並不介意,明天他仍然會再次登門造訪,再次提出不同的價格。
葛拉罕的這則寓言提醒投資人,不該把Mr.Market在市場中隨興的報價當作股票真實價值。然而當這位市場先生犯傻的時候,投資人要勇於從中獲利。投資人若不想參與其中,則應該緊閉大門,別受市場先生的報價干擾,只需領取股利和受益於企業成長即可。
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(P.S 上面這故事是市場先生原創虛構的,方便說明槓桿的觀念,並沒有出現在《富爸爸窮爸爸》系列書中喔)

快速結論:提早學習運用槓桿

上面這個故事,表面上看起來富爸爸創業似乎一切都很順利,但故事中沒看到的是,他一定花費了大量的心思在研究店面的經營,確保店面能持續創造正向的現金流入,也必然用了很多的功夫在確保能取得貸款上。

我們可以從槓桿的觀念學到4件事:
1. 運用槓桿最大的好處:省下寶貴的時間
2. 槓桿不只是借錢而已,重要的是在現金流上可行
3. 使用槓桿要非常注意風險!因為發生的損失也會被槓桿放大
4. 持續成功的運用槓桿,財富將有可能成指數式的倍增

很多人都有看完《富爸爸窮爸爸》系列書,甚至有玩過現金流遊戲,但學到的可能僅限於創造被動收入與財務自由的觀念,實際運作時馬上就會卡關,如果每個月存一萬,即使靠投資也要35年才能財務自由。

如何在人生中有限的時間內達成財務自由?關鍵就是運用各種槓桿。

看完這故事不是叫你去借錢,而是找到能放大影響力的槓桿方法!

付出同樣努力,但卻能得到數倍的影響力,並不是只有財務槓桿才辦的到,也有可能是「能力槓桿」、「人脈槓桿」等等。 

在《80/20法則:商場獲利與生活如意的槓桿原理》這本書中提到,生活中有80%的生產力都只來自20%的努力,找到並專注在那 20%的事情,實際上你就已經在運用槓桿了。 

本文獲市場先生授權轉載,原文:想創業? 一間500萬店面的故事,看懂有錢人都怎麼賺錢 

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