個人資料：目前在金融業服務，歡迎一起談談
著作：
《台灣股市何種選股模型行的通？》
《理專不告訴你的秘密》
《美股研究室》
《美國公債．美元 教會我投資的事》
經歷：
惠理康和投信
台新銀行
中國信託銀行
部落格：
Just a Cafe
這要感謝偉大的中華民國政府發明了可以得諾貝爾獎的無薪假，嚴重扭曲了目前就業市場的真實情況：很多房仲雖然有就業：但是沒有收入；很多四大慘業的員工，有工作但是放無薪假中；更多的國小安親班才藝課程的老師，時薪很高，但是月入不到2萬元，而且越來越難賺。
關於房地產：我想這一家就足以代表房地產整體景氣的榮枯，恰巧也是從2014年開春就開始衰退，而且幅度都不小：
最後再補一槍，如果房地產景氣真的很好，那建商怎麼財報上都會是一堆存貨呢？有9成都是存貨的建商應該要注意。
套一句帥過頭的話：賣不出去，加價賣。
都沒人了，賣給誰 ？
我想以上資料，大家都接觸過很多次了，再來我將會點出，台灣目前仍比較有希望的產業，問題一樣在人。
官股銀行年輕人多，還是民營銀行年輕人多 ？
台灣的產業，年輕人多的才能夠延續下去。
資料來源 ：
人口金字塔推估圖 經建會
出生人口 戶政司
房價指數
失業率
個股財報資料
本文獲「Just a Cafe」授權轉載，原文：理專不告訴你的祕密十六之三 台灣人口遞減的影響與觀察房價
作者簡介＿理專不告訴你的秘密
個人資料：
吳盛富
中區CFP會長（認證國際理財規劃顧問）
投資報酬率 = [資本利得（損）+利息收入-交易成本-持有成本-其他成本] - 稅／期初本金
CFP的專業在於
減低交易成本、持有成本
合理合法的節稅
目前在金融業服務，歡迎一起談談
著作：
台灣股市何種選股模型行的通
理專不告訴你的秘密
美股研究室
經歷：
惠理康和投信
台新銀行
中國信託銀行
部落格：
Just a Cafe