紅色子房，CCIM國際認證不動產投資師，現任紅色子房投資團隊執行董事、國立大學兼任講師與商周專欄作家。長期擔任地產投資法人招商引資顧問，創設私募平台鼓勵優質地產經營團隊發展，並開設子房學院支持有溫度的「美好生活投資學」，結合大數據分析的「幸福角落置產術」。筆名「紅色」代表創新積極，「子房」則以西漢著名軍師張良自許，成為讀者買房自住投資「吾之子房也」。
讀者提問：
子房老師，我承認我是投資客，過去在代銷界有許多朋友，所以在房市多頭時期曾賺到不少甜頭。現在房市反轉，許多建案都賣不動，我不少代銷朋友也都失業了，我也還有幾戶物件套牢，還好過去賺的錢讓我還可以撐一陣子。請問，現在我該怎麼做呢？
子房觀點：
在南非有一種動物叫做跳羚（Springbok），屬草食性，喜歡成群結隊活動。只要有一兩隻帶頭跑向某處，其他也就會跟著跑，移動速度比車子還快。由於非洲常常發生飢荒，在食物缺乏的時候，曾發生過跳羚群體奔落懸崖溺斃的意外。據說是因為跳羚起跑後，後頭發餓追緊的跳羚會頂著前頭的跳羚直奔，前頭的跳羚被追得無法放慢速度，只要看到哪裡有風吹草動就飛奔過去，所以一旦看錯，就很容易發生悲劇。
在過去幾年新興重劃區的建案開發，建案銷售的訂價與追價每月變化，我稱之為「房價跳羚效應」。常常可以聽到建商或者代銷業者說：「什麼？連在XX的建案都可以賣到XX，那我們也要調價格。」
於是，當竹北高鐵站建案喊到3字頭，青埔高鐵站建案就頂到4字頭；當林口建案開到4字頭也有人買單，新莊建案自然是挑戰5字頭；當新版特區挑戰每坪100萬達陣，台北市區裡的新建案似乎開價百萬以上是理所當然；連屋齡超過10年的大安區帝寶都還有每坪200萬以上水準，於是信義區新建案豪宅更是貪婪地喊出每坪300萬的價格。