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房價一坪多少叫「合理」?在內政部網站、房仲網都找不到...這個地圖,讓你一鍵發現「地區均價」

紅色子房,CCIM國際認證不動產投資師,現任紅色子房投資團隊執行董事、國立大學兼任講師與商周專欄作家。長期擔任地產投資法人招商引資顧問,創設私募平台鼓勵優質地產經營團隊發展,並開設子房學院支持有溫度的「美好生活投資學」,結合大數據分析的「幸福角落置產術」。筆名「紅色」代表創新積極,「子房」則以西漢著名軍師張良自許,成為讀者買房自住投資「吾之子房也」。

K 醫師找到自己想買的那棟社區大樓資料,整個社區大樓成交平均價是每坪39萬,點進去各樓成交價一目了然。

K 醫師秀給仲介看「Foundi X 紅色子房地圖」,仲介也相當高興,因為這樣的分析有助於拉近買賣雙方對價格的認知差距。經過仲介的再次協調,最後 K 醫師以每坪40萬的價格買到他心怡的房子。

政府實價登錄資料庫存在的目的,應該是「建立價格共識」,而非「製造價格歧見」。唯有「商周財富網」經過實價登錄大數據技術整理的「Foundi X 紅色子房地圖」,才是在目前房市交易量停滯氛圍中,可以突破買賣雙方價格認知差距的利器!

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