說起買房子，你的第一個念頭是什麼？與其被恐懼和貪婪淹沒，不如學會看屋和議價技巧，理性評估。人氣講師邱愛莉分享看屋、議價技巧與理財心法，幫你一步步完成自己的買屋夢想。
2018年新書《小資族大翻身》甫出版即榮登暢銷榜，無私分享8年從20萬滾出資產4000萬的賺錢筆記。
這在無電梯公寓特別重要，因為在目前的都更條例裡土地持份高的公寓特別有都更增值的潛力，如果你對未來都更有興趣，但沒有標明土地坪數，可以打電話問刊登人。一般來說，無電梯公寓的樓層比較低，每一戶的土地持份也會比電梯大樓還高，有利於未來改建效益。
先參考格局圖
從格局圖可以看出有幾面採光、格局是否方正、每間房間大小會不會差異很大等。如果沒有刊登格局圖，可以請刊登人提供。如果是仲介刊登，通常手上都會有格局圖，可以請他拍照後寄給你（善用email、app、line或簡訊）可以在看屋之前先看一下格局是否符合你的條件再決定要不要前往看屋。
先參考屋況實景照片
通常沒有放照片的原因可能是屋況很差，或是目前有租給別人所以不方便拍照，當然也可能是仲介剛接進來的物件還來不及補照片。先請刊登人提供照片總是能幫助你判斷是不是要前往看屋。
鄰近的捷運站距離
如果你很重視物件的位置到捷運站的位置，但在物件介紹中並沒有提供相關資訊，可以打電話問刊登人距離最近的捷運站是哪一站，走路要幾分鐘等。當然，實際看屋時需要自己實際走一次才準確，但是，如果你想要找捷運步行5分鐘內，但仲介已經說明走路需要10分鐘，那你就可以決定是否要前往看屋。
其他條件
如果你的條件內有學區、市場、醫院等條件，但物件刊登說明中沒特別標明，也可以先電話詢問刊登人，以免白跑一趟。
方便看屋的時間