說起買房子，你的第一個念頭是什麼？與其被恐懼和貪婪淹沒，不如學會看屋和議價技巧，理性評估。人氣講師邱愛莉分享看屋、議價技巧與理財心法，幫你一步步完成自己的買屋夢想。
2018年新書《小資族大翻身》甫出版即榮登暢銷榜，無私分享8年從20萬滾出資產4000萬的賺錢筆記。
買頂加的房子時不要陷入仲介說的「頂加使用坪數大，很搶手」的迷思。因為有頂加的房子雖然使用坪數大，但是通常需要使用坪數大的家庭多為三代同堂。然而，家裡的長輩通常不會考慮4樓或5樓以上的房子，因為每天爬上爬下實在太累了，而現在的年輕人很多也很懶，寧願空間小一點，也不喜歡爬樓梯，所以如果考慮買頂加，價格真的不要客氣，你的競爭者其實沒有想像中那麼多，反而有很多投資置產的族群喜歡買頂加，隔成套房出租，因為使用面積大，所以投報率相對較高。不過，通常這類的買方算盤也打的很精，價格不會拉太高，除非屋況裝潢得很好，或者是電梯大樓的頂加，不然，用同棟2樓的價格來估算頂加已經算很合理了。
如果你喜歡頂加的房子，不妨可以算算看哪一個計算方式比較划算喔！
本文獲「House123」授權轉載，原文在此
作者簡介_邱愛莉
House123董事暨執行長，文化大學進修推廣部房地產購屋實戰講師。本來是朝九晚五的OL，偶然發現自己對房地產的熱情，進而投入研究。看過逾500間房子，獨創一套買屋增值模式。2012年成立House123全方位房產平台，從買方立場出發，教大家從看屋、挑屋、實際評估到議價。著有《買一間會增值的房子》。
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