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2025.06.26 當房東太辛苦?「存ETF當包租公」年化殖利率竟有13%?月月配息還不用幫房客修房子!

當房東太辛苦?「存ETF當包租公」年化殖利率竟有13%?月月配息還不用幫房客修房子!

有學員問我:「老師,現在買房收租還划算嗎?想靠租金退休,還能不能上車?」其實這問題這幾年變化非常大。過去房市一片火熱時,最吸引人的

2025.05.20 第七波信用管制下,如何提高貸款成數?資深地政士:一方法解決

第七波信用管制下,如何提高貸款成數?資深地政士:一方法解決

三國演義:「話說天下大勢,分久必合,合久必分。」套用在這一波房地產的信用管制及豪宅稅的認定,不得不佩服老祖宗們的智慧。以第七波信用

2025.05.06 台幣升值,該如何投資...資金將流入房地產?「這種產業」將成大贏家

台幣升值,該如何投資...資金將流入房地產?「這種產業」將成大贏家

看到新台幣升值,千萬不要認為台股一定漲,反而應該戒慎恐懼,因為這種情況都會狹帶著極端行情...。最近新台幣瘋狂升值,這會讓美元資產

2025.02.19   南環段動工在即!國揚光河雙捷運紅利

南環段動工在即!國揚光河雙捷運紅利

台北捷運環狀線的東環段已於2024年底正式動工,南環段與北環段的建設計劃預計於今年3月陸續開工,全面加速打造完整環狀路網。這條貫穿

2025.01.14 兆豐金、富邦金、彰銀...金融股不是無腦存就好?「這3家」有望領股息還能賺價差

兆豐金、富邦金、彰銀...金融股不是無腦存就好?「這3家」有望領股息還能賺價差

根據證交所最新的定期定額交易戶數統計排行月報表顯示,前10大熱門標的有高達7成都是金融股,非金融股的只有台積電(2330)、鴻海(

2025.01.13   好產品不寂寞!「新濠漾」壓軸作再引話題

好產品不寂寞!「新濠漾」壓軸作再引話題


央行接連重手打房,使得去年全台房市呈現「上熱下冷」,上半年買氣暢旺到了下半年卻猛烈反轉,來人、成交雙雙滑落,市場競爭回到地

2024.12.25 房市買氣冷,現在購屋能買到甜甜價?專家:想撿「大便宜」仍有難度

房市買氣冷,現在購屋能買到甜甜價?專家:想撿「大便宜」仍有難度

時間過得真快,轉眼已經12月了,來分享11月市場觀察。市場正在止穩當中自9月央行宣布第7波打房後, 10月房市只能用「兵慌馬亂」4

2024.12.20 12月打房再升級?央行給出回應了,8大Q&A一次看

12月打房再升級?央行給出回應了,8大Q&A一次看


中央銀行今天舉行第4季理監事會議,決議利率「連3凍」,且未祭出第8波選擇性信用管制。央行總裁楊金龍強調對房市「很serio

2024.12.16 12月再祭出新一輪房市管制?央行總裁給出回應了

12月再祭出新一輪房市管制?央行總裁給出回應了


央行第4季理監事會19日登場,市場普遍預期利率將「連3凍」。至於是否端出新一波房市管制,專家認為,房市降溫很明確,民眾對價

2024.12.12   頂埔捷運宅「新濠岳AB棟」熱銷,C棟開賣現買氣

頂埔捷運宅「新濠岳AB棟」熱銷,C棟開賣現買氣

歷經央行一系列重手打房,讓原本火燙的房市頓時降溫,來人、成交雙雙遞減,個案回歸到基本面的比拚,拚地段、拚發展更拚規劃,因此區域指標