台北捷運環狀線的東環段已於2024年底正式動工，南環段與北環段的建設計劃預計於今年3月陸續開工，全面加速打造完整環狀路網。這條貫穿雙北14個行政區、串聯16條軌道路線的超級動脈，將徹底翻轉大台北的交通格局，讓城市運行更加順暢、便捷。
即將動工的捷運南環新店-文山段為地下隧道規劃，不論是通勤還是出行，都極為便利。圖為捷運示意圖。
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對新店而言，這不僅代表通勤動線的優化，更是區域發展的重要轉折點。當環狀線全面貫通，新店將與內湖科技園區、南港軟體園區及台北核心區域無縫接軌，通勤時間大幅縮短，帶來前所未有的生活與工作便利。隨著交通優勢的提升，新店區的產業、居住與商業價值將迎來躍升，依舊做為大台北都會圈中最具發展潛力的熱點之一。
在這股區域再升級的趨勢下，新店裕隆城生活圈的預售新案—「國揚光河」，憑藉黃金地段搶占先機。基地座落於大坪林站前一站Y5站，享有環狀線與松山新店線的雙捷軌道經濟紅利。規劃37、47坪正三房產品，主攻換屋族市場，同時坐擁景美溪第一排永久棟距的景觀優勢。自金龍海嘯政府重拳打房以來，仍保持穩定成交，每坪均價約86.5萬元，最高成交更達92萬元，顯示市場對未來發展的高度期待。現在，隨著環狀線建設全面加速，擁抱未來的最佳時機已悄然來臨！
「國揚光河」以新店、文山買盤為主，尤其文山區去年多預售個案頻傳破百，甚至實登價出現每坪120萬元新高，更加速文山買氣湧向新店，新店也因五峰重劃區中古屋轉手出現單價破百萬交易，有望進一步拉抬裕隆城生活圈身價。另外，新北第二環的土城預售行情有個案已漲到7字尾8字頭，也讓位於新北第一環新店的「國揚光河」吸引到不少雙北置產客出手。
裕隆城與家樂福不分平假日吸引眾多人潮，具龐大的商業機能是新店極其重要生活圈地標。
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在高房價帶動下，雙北推案趨勢轉向總價考量，致使小坪數、低門檻蔚為主流，但新店一帶擁有成熟的傳產與電子科技產業聚落，手握資金的換屋族與置產族需求不容小覷。「國揚光河」瞄準區內迫切的換屋需求，主推37、47坪雙面採光邊間正三房，打造出最合適家庭生活的空間尺度，不僅適時填補房市真空帶，也在市場一窩蜂小宅化下，以稀有的正三房創造抗跌保值的效益。
景美溪畔的榮工廠都更案，化身「河岸繁星創新園區」，共劃設6處單元，大咖開發商與企業如國揚、華固、正大尼龍、永豐餘、新美齊、德杰相繼進場布局，要在新店人熟稔的裕隆城生活圈接力打造出全新的水岸生活街廓，房市大有凌駕央北之勢。
「國揚光河」就位於景美溪首排，開闊綠意的居家窗景；臨捷運Ｙ5預定站僅約300M。
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「國揚光河」位處的單元五擁有景美溪水岸第一排，又是整區第一案，市場評估未來推案都將參考此案為地板價往上推升。國揚也為此認養單元五的近千坪公園綠地，建案步行300M就能進入公園旁的南環線Y5站，一站銜接松山新店線大坪林站，同時環狀線未來將直接與內湖科技園區的東環聯接，還能轉乘板南線、中和新蘆線以及機場捷運，搭配水源快、信義快、台64線、國道三號路網，讓房產價值更有支撐。
建案官網：https://pse.is/762qn9