徐佳馨，現職為住商不動產企劃研究室經理。畢業於世新大學廣電系、輔仁大學大眾傳播研究所，學傳播卻因緣際會進入房產業，多年來在海納百川的房地產業裡看市場也看人生，擅長以淺顯方式解釋法規、政策與市場趨勢，除採訪與廣播、電視節目外，專欄散見聯合新聞網、YAHOO奇摩房地產、東網台灣、NOWNEWS、商周財富網等媒體，著有《房市專家教你買一間會賺錢的房子》、《30堂千萬房產課》。
「你知道為何現在沒聽到誰去搶銀行了嗎？」林代書問我，我搖搖頭。
「因為用騙，比搶銀行多，關得又短。」他拿起茶壺，一邊說，一邊好整以暇地將茶葉沖下熱水，一時間，霧氣瀰漫了他的眼鏡。
林代書講的那個事情是這樣的，主人翁我們就叫他阿文好了。
退休之後，喜歡鄉間生活的阿文就想要把台北的房子賣掉，搬回南部老家，反正貸款都已經還清，設定也都塗銷，賣掉多少拿多少。偏偏前幾年世道不好，距離捷運走路20分鐘，又位於四樓的老公寓怎麼樣都賣不掉，後來，阿文索性自己放在網路上慢慢賣。
就在去年底，一對新婚小夫妻打電話說要看房，阿文不疑有他，加上整個看屋過程很愉快，那天天氣很好，阿文的心情也不錯，小夫妻斯文有禮，一進門就連連稱讚這房子格局很棒，採光又好，雖然沒有整理，但是親戚擔任設計師，一定可以讓房子整個煥然一新。
「我想要是能住在這房子，一定可以像大哥您一樣旺呢。」阿文還記得小夫妻這樣誇獎他的房子。
「和以前一進門就嫌東嫌西，又亂出價錢的買方不一樣，我心情一好，也就沒想太多。」回想起來，好像在第一次見面就已經是一個安排好的圈套。
議價的過程沒有很久，開價一千萬的房子，最後用一個吉利數字888萬成交，雙方對價格沒有太多堅持，但就是一個條件，希望阿文可以答應。
「因為我以前做生意被朋友騙去做保，信用有點瑕疵，銀行貸款時間可能稍微長一點，如果您方便的話，我們晚三個月交屋，不知道可不可以？」買方的先生這樣跟他請託，阿文想想反正自己也要找下一個房子，晚交屋也是剛剛好，也就答應他了。