房市觀察逾10年，身邊友人從房仲、代銷、銀行、代書、包租、代管、建商、設計師、租賃住宅管理人員、台北市危老重建推動師、不動產估價師到投資客、二胎業者都有。看著在房市裡默默耕耘的朋友們，一直覺得因買不起或誤解而仇房的人很可憐，願以支筆，拉近兩端不對等的資訊。著有《房市神秘客帶你看穿不動產裡的詐》；
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拉皮後，房價能夠賣更高當然是好。但如果我今天是個住了幾十年的老住戶，根本就不打算要賣房子呢？那麼房價高對我的誘因其實就還好，而今天砸傷人對我來講，只是某個機率不高的可能性。但是拉皮要付的錢，卻實實實在在，是要從我口袋多掏出來的鈔票。
再說更深入一點，拉皮是要讓外觀變整齊漂亮，總不可能拉完還讓你東一個凸窗、鐵架，西一個冷氣、招牌，那樣拉皮就沒有意義。也就是說，拉皮雖然政府會補助，但是在這之前，住戶可得自行花錢讓房屋恢復違建前的原樣，或者在工程後，自行支付這部分金額。
想想，如果我今天是一個剛搬到大樓的新住戶，半年前才剛裝潢好，住進去沒開心幾個月，結果下個月，大樓召開會議，說想要拉皮，要我打掉剛裝潢好，美美的外推陽台，是你，你願意嗎？所以，老屋拉皮不在於沒人要，而是跟都更一樣，無法統整大家的利益。加上又沒有強迫性，自然到後面就容易不了了之。
最後，說句真心話，在台北真的還是要盡量走在騎樓下，畢竟抬頭看看，不安全呀～
作者簡介_傅恪恩
房市觀察近10年，身邊友人從房仲、代銷、銀行、代書、包租、代管、建商、設計師、租賃住宅管理人員、台北市危老重建推動師、不動產估價師到投資客、二胎業者都有。看著在房市裡默默耕耘的朋友們，一直覺得因買不起或誤解而仇房的人很可憐，願以支筆，拉近兩端不對等的資訊。
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