但即使因為生肖因素導致出生人口增加，還是短期現象，整體趨勢還是向下，目前則是維持在20萬左右的出生人口。對於大一新生入學人數降低的問題，應該是從108年開始，一直到112年，屬於「快速崩跌期」 （90年至94年出生人口降至20萬人），而這也將影響學校附近的學生套房市場。
新北市低度用電比例
根據內政部營建署於106年8月25日發布的「105年度低度使用住宅及新建餘屋資訊統計分析」研究成果，顯示全國低度使用（用電）住宅宅數為86萬2,965宅，其中以新北市最多，也意味著新北市的空屋率較高[1]。
所謂「低度用電」就是如果用電量低於一定度數，可以推定可能沒有實際使用，也就是空屋的概念。攤開105年度新北市各區的低度用電比例，最高是萬里區，接著依序是三芝區、石門區、烏來區、坪林區，淡水排名第13名。
經檢視排名淡水前面的區域，多為偏遠鄉鎮，有可能因為外移人口嚴重、老人較為省電，或者是當地居民比較早睡等因素，比較沒有大量興建住宅的情況，所以應該排除之…...
[1] 低度使用住宅比例持平，新北市空屋最多。
為了更精準了解空屋情形，進一步排除偏鄉後又是哪一行政區空屋比例最高呢？全文詳見「連租都沒人要？分析新北市「低度用電」看淡水空屋潮！」
作者簡介_台科大數據研究中心
透過數據，我們聚集各領域的專家，檢視時下重要議題及產業趨勢。當我們聚在一起，用數據說話，說出有意義、有價值的新觀點。歡迎加入我們，一起用數據看世界。
網站：http://group.dailyview.tw/