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租賃專法》刪除「租期與租金漲幅限制」為什麼是正確的決定?專家1分鐘解惑

內政部昨日公布了租賃專法修正草案內容,慶幸的是,終於迷途知返,並未將「保障3年租期」及「限制續約租金漲幅」納入此次修法。之前就說過

租屋暴力頻傳,房東成高風險職業?專家點破:炒房、長期忽略居住權是主因

台北市萬華區前天發生房客積欠2個月房租,房東、妻子與房仲前往租屋處點交並要求搬離,卻遭租客友人砍傷的新聞。但這已經不是偶發的個案了

當初屋主才買多少,憑什麼房子轉手賣更高?房產專家:時空背景不同才是關鍵

跟朋友討論買房,你應該遇過一種人會自作聰明的跟你說:「現在的屋主開價不合理!成交價應該要砍到2023年房價上漲前的價格才對!當初屋

高房價時代,買「可負擔住宅」好嗎?一文看懂背後的財務致命傷

很多人對桃園「可負擔住宅」的評價,只覺得房價便宜、門檻低、符合居住正義,感覺好像還不錯?但卻完全沒想到它在財務上的幾個致命傷。除了

想創造被動收入、當包租公好嗎?房產專家:「買回時間」才是被動收入的真價值

近期一位年輕企業家英年早逝的新聞,讓許多同溫層的朋友都開始重新思考:我們拚命工作、努力賺錢的終極目的到底是什麼?工作的初衷,是為了

老舊公寓想取得優惠的銀行貸款?先檢查「權狀登記」確認坪數!

就銀行貸款擔保品的角度而言,登記未滿15坪的案件,常常遭銀行拒絕收件,當房屋買賣時,如果買方不能夠辦理貸款,買方必須全額支付現金,

台股3萬點成新常態,「由股轉房」避險好嗎?房產專家:其實你有更好的選擇

先前台股狂歡、指數創下歷史新高,近日又因戰爭因素震盪走跌。許多人必然會以避險角度,考慮將台股部分獲利變現,轉向房地產等投資工具。但

少子化嚴重、空屋率愈來愈高,未來房價會跌嗎?專家曝背後房價不跌的殘酷真相

內政部發布了最新的空屋率統計,2025年上半年全國空屋率為10.43%,達98萬609宅,創有統計以來歷史次高。2025年第2季全

少子高齡化嚴重,房價未來依舊堅挺?房產專家曝關鍵:日本是最好的借鏡

日本是全球最早面臨嚴重少子化和高齡化的國家之一,而日本房地產市場,就是很好的借鏡。在日本,特別是鄉村地區,因為年輕人為了工作機會大

限制租金漲幅、保障3年租期...政府房租管制利大於弊?房產專家示警:租金提前上漲、物件更稀少

政府9月18日通過「租賃住宅市場發展及管理條例」修正草案,以「限制續約租金漲幅」、「保障三年租期」及「強化租賃雙方權益保障」為3大