馬雲說，未來20~30年，絕大部分的人是倒霉的。
友人問我，到底哪些人會成為這種倒霉鬼呢？
我說「你就是那些倒霉鬼的基本會員」。
他瞪大眼睛露出不解的表情，問為什麼是他？
我說「因為你儘管薪水不高，卻還想買三樣不停貶值的東西，不去買未來會愈來愈貴的資產，這種和大時代潮流作對的笨蛋，注定成為轉身就碰壁，隨便跨步就踩到地雷的倒霉鬼。」
諷刺的是，他一直念茲在茲，拼了命存錢想買的東西，卻是我這幾年急著脫手的燙手山芋。
真心不騙，這三樣燙手的東西就是房子、車子和iPhone。
理由很簡單，隨著少子化和人口老化，空屋率愈來愈多，房子未來只會愈來愈不值錢。而且持有房子的成本，像是維修費用和稅金也變高，所以我說，房子用租的就好，你實在沒有必要為了有個窩，花錢去買土地鋼筋水泥和水管馬桶，還有傻傻地去分擔建商為了賣房子所花掉的驚人行銷費用。
話說回來，如果你骨子裡或靈魂深處仍有買房的莫名驅力，或是你的祖先初一十五有空就一直託夢叫你買個自己的窩，你也可以等5~10年後，房子跌到像國民住宅那樣平價，再買都來得及。
自從我賣掉天母房子後，就一直租屋直到現在，未來幾年我還是要租屋，不會把現金押在房地產上。
同樣的道理，我也把用不到的車子賣掉，平時出門近一點的騎自行車，遠的就坐捷運和小黃。
我把車賣掉幾個月下來，不僅不用承擔車子隨著時間貶值的損失，不用油錢不用繳稅金和保養費，不用停車費，更不用承受開車塞車的壓力和痛苦，血壓下降，胸口不再悶痛，也不再造口業 ，健康值更上升了好幾支漲停板 。
無奈的是，那些還想存錢去買車的未來倒霉鬼，總是聽不懂我在說什麼。
相信我，快的話只要三或五年，慢則八年後，無人車很快就會出現，就像計程車一樣，隨叫隨到，根本不用再花冤枉錢買車。人類的移動模式將會有驚人的改變，移動成本也會降低到讓人幾乎沒有負擔的感覺。所以，車子基本上也是個現在買很貴，以後沒人要的賠錢貨。