大城市郊區閒置空屋成為低利率遺毒之一，在中國甚至出現好幾個鬼城，但是日本閒置空屋問題來自於少子化與人口老化，加上人口外移，導致許多地方社區沒落，日本大阪府 6家創業公司將合力翻新大阪西九條周邊的閒置房屋，將其作為出租客房，作為振興當地經濟的方式，並彌補當地的酒店缺口。
日經亞洲評論報導，這個計畫稱為 Sekai Hotel，是由一家專門從事現有家庭裝修的大阪公司 Kujira 領軍，Kujira 希望充分利用空屋，吸引旅客到訪大賺觀光財。然而，根據日本法律，Sekai Hotel 本身不是酒店，而是日本酒店業務法特例中的私人房屋租賃 （minpaku）。
根據 The Japan Times 數據，2016 年赴日觀光客從 2014 年的 1,340 萬，成長到 2,400 萬人次。2020 年目標達 4 千萬，2030 年進一步達 6 千萬人次。但是，住宿不足成為一個嚴重的問題，特別是在東京、京都和大阪，因此以私人住宅為旅客提供住宿被視為解決辦法之一。
作為其經濟成長戰略的一部分，日本首相安倍晉三政府引入國家戰略特區計劃，放寬酒店經營法規，包括大阪市在內的一些地方政府已經導入私人房屋租賃計畫。由於全國各地的住宿設施不足，以及旅客喜歡有變化的住宿體驗，使得私人房屋租賃的人氣日益增加。
根據酒店業務法，住宿分為酒店、旅館、簡單住宿和寄宿家庭 4 類，普通酒店的接待台、餐廳、商店等設施位於同一棟樓內，但是 Sekai Hotel 的這些設施是分開在西九條社區的不同空屋內，客人在一間房子的前台辦理入住手續，房間則在另外一個地方，接著再前往社區餐廳與商店消費。