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一、留意陽台、天花板，屋齡逾兩年新成屋較安心。
爐碴與水氣作用後會膨脹迸裂，濕氣越高的地區發作越快，快則交屋後3個月、慢則1、2年就會原形畢露，因此挑成屋時，可選擇屋齡兩年以上的建案。有些建案會利用裝潢遮掩，台灣區預拌混凝土公會總幹事董水湧建議，看屋時須格外留意沒有裝潢到的牆面或樑柱、天花板，尤其是水氣較重的陽台等處，有沒有粉末脫落的痕跡。
此外，頂樓、地下室等濕氣高的公共區域也要一併觀察。爐碴摻雜在混凝土粒料，通常是整棟大樓都會受害，看屋時亦可詢問附近鄰居，家中是否有異常的牆面剝落。
二、合約加註，索取建材履歷求保障。
若購買預售屋則無法事前看屋，這時消費者可以要求在房屋買賣契約書中加註，保證「混凝原料不含爐碴成分，否則無條件解約，或建商原價買回」等合約內容，確保權益。
業者也在找方法杜絕爐碴。台灣區預拌混凝土公會曾估計，近幾年全台混凝土廠因爐碴屋賠償金額，每年高達近億元。國產建材實業研發長楊志強表示，為了避免爐碴從砂石供應廠流入，各大預拌混凝土廠都有因應的檢測方式以求自保，例如國產要求在合約上加註，一旦發現電弧爐碴，砂石商必須賠償。
台灣建築安全履歷協會理事長戴雲發建議，消費者可要求建商提供「建築安全履歷」或詢問混凝土原料來源、生產過程是否有爐碴檢驗報告等紀錄。他指出，有建築安全履歷標章的建案，從砂石源頭就開始把關，砂石原料進到混凝土廠之前，得經過酚酞測試、pH酸鹼值、磁吸等三道檢驗流程，合格才可使用，等於業者在源頭就幫消費者把關，購買這類建案相對較有保障。
三、檢查粉刷層、結構體，加強表層杜絕病因。
若已經買房才發現是爐碴屋，則可先簡易判斷問題嚴重性。戴雲發指出，若僅發生在牆面，應為粉刷層表面摻雜爐碴，問題不大，可透過防水漆重新粉刷，隔絕水氣與爐碴再次作用。若是發生在天花板就比較嚴重，等於房子本身的結構體已經受到污染，建議找結構技師或土木技師等專家，將脫落的粉料檢驗，並與建商協尋後續處置。
在房價下修的此刻，不少民眾有意進場購屋，除了殺價搶便宜，也要嚴格品質，確保住宅安全才能安心成家。