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很多人為了「買自己的房子」，存了一輩子錢。一生中大概沒有任何東西會像房子如此昂貴了，不僅要投入所有財產，還必須要另外貸款。
我因為從事整理顧問的工作拜訪過很多家庭，卻也發現即使付出如此大的代價買了房子，人們似乎還是很快就忘記空間所具備的價值。既然如此，早知道買房子時就買坪數大一點的房子，因為平常生活還是可能將房子當成倉庫，在裡面堆滿物品。
一位參加過整理課程的朋友曾經認真地說，家中東西太多了，好像應該搬到大一點的房子才行。其實在進行諮詢的顧客當中，原本有人為費用問題感到苦惱，但是結果卻令他們相當滿意。很多人說：「甚至考慮過要搬家，沒想到最後可以省下買房的錢，卻有像是搬到大房子一樣的效果。」有人竟然會因為東西沒地方放，而想搬到大房子！為了保管這些物品，要付出的成本也未免太龐大了。那麼，當我們實際把物品擺放在家裡時，必須放棄的機會成本到底有多高？所謂的機會成本，是指要從多種可能性當中選擇其一時，把因做出選擇而必須放棄的其他選項標出價值，然後換算出放棄選項的成本。當家裡堆滿物品時，機會成本就相當於物品佔據空間大小的價值。
有人覺得，家裡原本就是堆放家具及物品的空間，硬要算出機會成本毫無意義，這是因為人們對那些放棄的機會成本無感的緣故。要算出被放棄的機會成本是件頭痛的事，但它卻能避免未來發生令人後悔的事，是可以做出合理行動的正確思考模式，所以還是有需要計算一下，保管那些用不著的物品時所產生的機會成本是多少。
跑步機號稱是世上最昂貴的掛衣架，很少使用，卻是相當佔空間的頭痛物品之一。跑步機佔地約有一平方公尺大小，那麼跑步所佔用空間的機會成本是多少呢？目前首爾房價（2015）每坪約58萬，換算每平方公尺大概是18萬。跑步機佔地約一平方公尺，它的佔地成本也就等於18萬。或許因為如此，所以把它當成衣架使用可能比放著積灰塵來得好吧。跑步機所佔的成本這麼多，而幾乎每個家庭都有的儲物間或塞滿衣服的更衣間，成本又是多少呢？小一點的房間差不多有二點五坪，也就是說僅僅為了保管物品，成本就要花上145萬！
覺得這種計算方式很誇張嗎？因為是不動產，所以認為沒有損失什麼嗎？舉《有錢人的想法》一書作者漢諾．貝克（Hanno Beck）的說法為例，可能就比較容易了解。他的故鄉當地市議會的議員們用一億三千萬買了一塊地，這塊地閒置了三年的時間，市民對這件事有所指責，但議員們解釋說：「並沒有因此而遭受什麼損失，不是嗎？」
這是事實嗎？作者覺得議員錯了，他認為遭受的損失其實很大。因為如果把那些錢拿去做其他投資，光以利率3%估算，在三年間的利息收入就高達一千一百萬，市議員等於在這三年內損失了四億元。也許還是有人認為，只要房地產上漲就不會有損失。不過如今在韓國已經無法再將房子當成理財工具了。像1970年代，只要買到一棟公寓，馬上就會出現溢價；還有像2000年代初期，房價一年內就漲好幾十萬韓元，這些在今日都已經成為過去的歷史。將一筆錢投資在別的地方所可能獲得的收益，就等於是損失。
※ 編按：根據內政部不動產資訊平台查詢，105 年1月起至105年12月止，台北地區平均房價一坪約57.6萬元，每平方公尺大概是17.5 萬元。跑步機佔地均1平方公尺，佔地成本也就等於17.5 萬元台幣。
書籍簡介
為什麼光整理就可以變有錢？
부자가 되는 정리의 힘
作者： 尹善鉉
譯者：蕭素菁
出版社：大田
出版日期：2017/02/13
語言：繁體中文
尹善鉉
Very Good整理顧問代表，「舍堂」新職業創職家協會副會長。是以「韓國首席整理顧問」身分吹起整理風潮的主角。
2012年出版第一本著作《一天15分鐘的整理力量》，書中包含作者獨門的特別整理技巧，一出版即登上銷售排行榜，顯示這段期間以來讀者對整理資訊的需求相當強烈。這本書到目前為止已經銷售超過20萬本，持續受到讀者的喜愛。第二本出版的著作是《跟任何人都能打好關係》，內容傳遞了關係也如同空間及物品一樣，如果不整理就會造成時間、金錢、能量、感情被剝奪的事實，引起讀者相當大的共鳴。
本書《為什麼光整理就可以變有錢？》裡，他把焦點放在從事整理顧問或演講時遇到許多人最常提到的整理功效中之「經濟效果」，並介紹可以防止漏財的整理方法。作者想讓大家明白「整理」對成為有錢人的影響有多大，同時還介紹了對有效整理方法的研究結果，希望提供給讀遍整理書籍，卻還是無法養成習慣的讀者，讓他們消除心中的鬱悶。但願透過這本書，讓致富的好運找上讀者。