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4月22日我帶領市府團隊財政局長等四人，與財政部長、次長及賦稅署長等人面會。行前市府團隊擬出一套說帖，表達對於「自用」的認定，市府建議無營業之住家用房屋，規範在合理面積（授權地方政府訂定）以下，以每一成年人一戶認定。
進入會議時，我先向張盛和部長解釋，希望能擴大房屋稅的稅率區間，將非自住稅率上限提高至3.6％，並明訂住家用稅率及適用戶數。主要理由是「土地稅法」規定，一般用地的基本稅率10‰，自用住宅為2‰，相差4倍；但在房屋稅，住家用與非自住用只差0.8個百分點，相差不到1倍，對持有多戶非自住房屋加重的課稅空間不足。
討論時張盛和也十分認同，很快地我們達成住家自用住宅稅率1.2％，持有非自用住家用房屋稅率從1.5％～3.6％。這當中我希望中央能統一訂定，避免各縣市出現不同的標準，或是只採最低標準，但張部長認為要讓「地方各自有彈性」，最後我只好妥協。
除此之外，雙方也針對推動中央房地合一、實價課稅及地方提高公告現值趨近市價，以及愛心房東可享自住用房屋稅及所得稅的優惠等三點共識。不過，在市府團隊溝通成功後，財政部後來加了兩點共識：第一希望活化國有房地產，台北市政府要支持空總開發案及華光社區等，第二則是加速老舊房屋的都市更新。
經過一小時多的討論後，我跟張部長同時接受四、五十家媒體聯訪，除了表達雙方展現合作提出五點共識之外，當中有一家媒體向我提問：「房屋稅是否會讓房價下跌？」
當時我腦中一閃，此時應展現中央與地方攜手的合作氣氛，加上4月20日當時的行政院長江宜樺看到內政部營建署公布台北市房價所得比15倍，高居世界之冠。於是江宜樺院長在國民黨舉行「青年公民論壇」時，被學生問到台灣房價過高時，他回答：「房價太高連兒子都買不起，希望任內將房價所得比從15倍降至10倍。」
為了達到江宜樺院長的目標，於是我順口回應：「如果中央與地方合作，要把房價所得比從15倍降到10倍，要達到江院長的目標，並非難事。」這句話的背後邏輯是，若無意外，江宜樺院長在任大約還有2年時間，若要讓房價所得比下降到10倍，各部會齊力同心，讓2年房價降3成並非不可能。
但我的苦口婆心，卻意外擦槍走火，隔天媒體紛紛把「張金鶚玩真的，要讓房價2年跌3成」做成頭版頭條，一場原本只是討論拉大非自住房屋稅區間的「雙張會」，最後卻演變成「張金鶚要把房價打趴！」
隔天看到報導其實蠻感慨的，因為我的初衷是透過建立制度，讓房價回到合理的水準，落實區分「自住」與「非自住者」的持有稅率，但我卻似乎變成打房的箭靶，把中央職責的稅制改革焦點模糊成市府在打房，令人遺憾。
課徵囤房稅 台北跑第一
當財政部同意擴大非自住房屋稅區間從1.5％～3.6％之後，台北市財政局全員動起來，台北市決議針對「囤房族」開徵差別稅率，自住房屋稅率維持1.2％，非自住房屋稅率調高為2.4％～3.6％；另外，私人醫院、診所及自由職業事務所使用的房屋稅，從2％調高為3％。希望透過加重房屋稅（俗稱囤房稅）的持有成本，減少投資誘因。