個人資料：目前在金融業服務，歡迎一起談談
著作：
《台灣股市何種選股模型行的通？》
《理專不告訴你的秘密》
《美股研究室》
《美國公債．美元 教會我投資的事》
經歷：
惠理康和投信
台新銀行
中國信託銀行
部落格：
Just a Cafe
如果某建商存貨高，且建商又公開降價的話，會產生幾個結果：
1.如果公開降價，首先沒賣完的餘屋就會產生預期跌價心理，造成未來的銷售困難。
2.建商無論是土地款或者是建屋款，通常都是跟銀行融資，而融資的抵押品就是房屋，如果房屋的價格因為建商的公開降價，造成建商擔保品的不足，是要補足保證金的（就這跟股票融資一樣，低於維持率要增加保證金）。
上述兩點也引導出建商最擔心是：如果公開降價，會讓別人以為公司財務出現狀況，會引導價格會續跌的預期，如果案子不是這麼OK，那更有可能引發即使降價了還是滯銷的情況。
就因為上述的一連串影響，我認為高存貨就是目前建商死都不願意降價的原因了。目前有哪幾家的建商存貨比較高呢？僅列舉幾家：
2524
2539
5531
5522