數字很冷冽，卻能反應市場的榮枯興衰。思考很無趣，卻能掌握標趨勢的起伏轉折，歡迎一起加入dolin66數字與思考的遊戲時間，一同探討房地產、股票乃至於其他社會及經濟議題，表象背後的潛在趨勢。
3、房貸支出超過月收入55%，賣屋是必要的止血
如果房貸支出已經超過月收入的一半以上，絕對不要以為可以咬牙撐過去，因為房貸的償還期長達數十年以上，除非自己與家庭有把握能在不影響健康與生活品質的前提下，短時間內大幅增加穩定的收入，不然壯士斷腕的賣出房屋，就是個不得不做的停損策略。
在這個房價下跌已經成為社會共識的氛圍下，不要太堅持一定要賣的不虧本，因為時間不站在賣方這邊，當然也不能讓買方看出你有財務上的問題急著賣屋，更別想裝窮來博得同情，那只會讓買方知道你亟需用錢，改用拖字訣來逼迫降價。
「多看、多聽、多比較」，是我送給今年想要買房消費者的行動指南，也預祝大家都能用可以負擔的價格，找到適合自己的房子。
作者簡介_dolin66
民國66年出生，畢業於國立成功大學土木工程研究所，畢業迄今均從事房屋建築管理工作，曾完整參與上億元之集合住宅興建作業；更於房價高檔盤旋時賣屋，獲利達數倍以上，是一個從蓋房、買房、賣房到租房皆有完整經歷的房地產工作者。同時也是個賺取被動收入的投資者，著有「房市泡沫來了！我該逃命，還是逢低搶進？」及「預售屋全攻略」一書。
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