數字很冷冽，卻能反應市場的榮枯興衰。思考很無趣，卻能掌握標趨勢的起伏轉折，歡迎一起加入dolin66數字與思考的遊戲時間，一同探討房地產、股票乃至於其他社會及經濟議題，表象背後的潛在趨勢。
還記得在自己買房前，長輩曾跟我說過的一句話：「買房子這件事需要一些緣分，適合你的房子，在你踏進去的時候就會感覺的到。」
當我從民國94年剛開始尋覓愛屋時，每個銷售中心裡面的小姐那種親切的態度、天花亂墜的口才，以及每次都會「碰巧」遇到有另一組客人跟我們搶同一間屋的壓迫感；再再都讓我有種遇到「緣分」想要掏錢簽約的衝動。
然而，等到累積超過20次以上的看屋經驗後，就會知道樣品屋之所以感覺空間寬廣，是因為隔間牆都是薄薄的木板，也沒有按照比例將樑柱給製作進去，如果再搭配一些鏡子來製造空間的深度，再小的坪數都能看起來是「充滿魔術空間」的房子。至於另一組想要跟你搶房子的客人，等你再度造訪時，會很驚訝的發現，他們又出現在銷售中心，但搶的是另一群看房客人的物件。
我與人生第一棟房子的相遇，是在一個失望的看屋行程午後，廣告照片上美輪美奐的新成屋，到了現場才知跟高壓電塔靠得如此之近；至於另一個雙面採光的建案，從窗戶看出去的景觀，除了壯觀的水景以外，更附送一些無主的碑墳。原本規劃用2小時來對物件田野調查，結果只花30分鐘就全數打槍淘汰。因為不想那麼早回家，所以就漫無目的的騎車閒逛，結果就發現路旁一個不起眼的接待所，走進去拿了DM，發現空間規劃與採光格局還不錯，正想「盤問」銷售員細節，結果那位看來非常害羞的小弟弟跟我說：「不好意思，我媽媽臨時有事離開，有問題要她比較清楚。」
不死心的我在下週又跑去同一個建案，才發現那棟預售屋就在接待中心附近，離捷運站走路不用五分鐘，空間方正、雙面採光，浴室有乾濕分離還有浴缸，完全符合我們小倆口的條件；價格上竟然也磨到讓銷售人員用比四樓廣告戶還低的價格，賣我們六樓面靜巷的物件，簽約時還真的有「就是你了」這種感覺。
到今天我都想不通，為何我會對那個建案如此執著，會願意在碰了一鼻子灰以後還去第二次、第三次；或許房子和適合的主人間確實有一些相同的共振頻率，但前提是購屋者要先學會分辨什麼是一夜情、什麼才是真愛，免得誤把小三當正室來對待。還有就是勤於看屋的習慣，別因為一些不是物件本身的缺點，就直接忽略而不再去看房。不然就算那棟房子再怎麼適合，也絕對不會主動飛奔到你的懷裡唷！
本文獲作者授權轉載，原文在此
作者簡介_dolin66
民國66年出生，畢業於國立成功大學土木工程研究所，畢業迄今均從事房屋建築管理工作，曾完整參與上億元之集合住宅興建作業；更於房價高檔盤旋時賣屋，獲利達數倍以上，是一個從蓋房、買房、賣房到租房皆有完整經歷的房地產工作者。同時也是個賺取被動收入的投資者，著有「房市泡沫來了！我該逃命，還是逢低搶進？」及「預售屋全攻略」一書。
臉書粉絲頁：https://www.facebook.com/dolin66
個人Blog：http://blog.xuite.net/dolin66/wretch