數字很冷冽，卻能反應市場的榮枯興衰。思考很無趣，卻能掌握標趨勢的起伏轉折，歡迎一起加入dolin66數字與思考的遊戲時間，一同探討房地產、股票乃至於其他社會及經濟議題，表象背後的潛在趨勢。
每個人都想擁有價廉物美的愛屋，但每個家庭的生活需求都不盡相同，而每間房子能提供的居住條件也都略有差異，所以購買房屋是一種無論需求端或供給端都具備獨特性的一種交易。因此，買房不能像買3C產品、家電這些用品一樣，上網爬爬開箱文，比對各品牌的規格後，就推算出對自己而言C/P值最高的產品；買房子必須一棟一棟親赴現場，仔細評估房屋的採光、噪音、室內格局、鄰近交通狀況、採買機能、醫療機能、學區、停車空間、嫌惡設施、通勤距離與其他家庭生活需求。
我之前計畫買屋時，花了兩年多時間看遍台北與新北市超過200戶以上的物件，無論預售屋、新成屋及中古屋，通通都是看房的目標，這樣密集的看屋，除了能讓自己與家人更瞭解怎樣才是自己想要的愛屋外，也較能確保在如此激烈的比較中脫穎而出的房子，是真正適合家人居住數十年的家。如果覺得200戶實在太超過，至少也請看滿50戶後，再開始選擇那遮風避雨的愛屋。
2、是否計算出家庭可以負擔的合理購屋預算？
買屋應該是絕大多數人一生最大的一筆支出，所以購屋者對於房價高低甚為敏感也是正常，除了頭期款，長達20年的房屋貸款，對一個家絕對是筆不小的負擔。所以與其推測未來房價究竟還會跌多少，不如先計算出家庭可以承受的購屋預算比較實際。