《Smart智富》成立於1998年，提供股票、基金、期權、黃金、外幣、債市、房地產、保險、退休規劃、消費觀念等投資理財領域的知識、情報與課程服務。旗下產品有台灣發行量最大的理財月刊－《Smart智富》月刊、排行榜常勝軍－《Smart智富》密技雙月刊、《平民股神教你不蝕本投資術》《權證小哥教你十萬變千萬》等財經暢銷書，以及DVD、課程講座、大型論壇、facebook等，全方位服務投資族群需求。
1.巷弄太窄》不選：「巷弄太窄不易改建。」雖然這是考量因素之一，但住商不動產企畫研究室主任徐佳馨提醒，自住買方更應注意消防安全的問題，觀察巷弄內若違規停車嚴重，平日能通行的寬度低於4米就需多加考慮。
2.有違建》不碰：現階段政府拆違建可說是雷厲風行，因此徐佳馨表示，買方應關注「有產權且可實際使用」的面積。以頂樓加蓋為例，加蓋面積無產權登記且違法，隨時有被拆的風險。
3.屋齡過高》不買：公寓屋齡過高，貸款條件和成數往往較差。徐佳馨建議，除非買方要長住、沒有轉手考量，否則萬一碰到「現在可以貸款、下一手無法貸款」的狀況，就可能導致買方無法換屋。至於選擇的標準，可以「屋齡＋貸款年限＜60（年）」為評估條件。
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《Smart智富》成立於1998年，提供股票、基金、期權、黃金、外幣、債市、房地產、保險、退休規劃、消費觀念等投資理財領域的知識、情報與課程服務。旗下產品有台灣發行量最大的理財月刊－《Smart智富》月刊、排行榜常勝軍－《Smart智富》密技雙月刊、《平民股神教你不蝕本投資術》《權證小哥教你十萬變千萬》等財經暢銷書，以及DVD、課程講座、大型論壇、facebook等，全方位服務投資族群需求。
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