現職為外資券商當沖交易室經理，曾管理超過30位交易員。學生時期開始投資股票，20歲開始國內期貨與選擇權的操作，而後延伸至國際外匯、指數、活牛、農產品與美國公債期貨，22歲賺到了第一個百萬。而後進入外商當沖交易室學習，累積交易筆數超過125萬筆。
房租收入算是這一點的代表性收入，小一點的像是出租車位給別人，一個月多拿個3000或4000元也不錯。
有認識幾位40歲不到的朋友，早期股票、期貨有賺到錢後，立刻把錢轉去買屋收房租。房屋總價漲或是跌，其實並沒有很關心。
這類族群關心的是房客會不會想不開？會不會延遲繳交房租？會不會破壞房屋還要麻煩房東來修？
房價的漲跌牽扯的因素很多，如果說「投機客」是造成台灣房價上漲的原因，倒不如說「長期置產客」才是更龐大的一群人。因為100個人當中沒幾個人會每年買來賣去，但這100個人當中卻有相當大的比率會把賺到的錢拿去買第二間房屋收租。重點是「長時間都不拿出來賣」。擁有三間以上或更多出租套房的專職包租公，我們就不討論了。
這一項被動收入，算是較多投資朋友都在作的。
解決方案：趁年輕拼下一些頭期款，利用低廉的銀行資金購屋並出租給別人，自己暫時租小一點的空間或者是較遠的地點，有多少錢就做多少事，資金不夠就先放棄精華區。
缺點：未來的政策轉向，政府可能收取更多的稅金，景氣大幅下滑的時候，你能否保住你的房子。（失業繳不出貸款）
第四、版權收入
專輯大賣的知名歌手、知名暢銷作家算是這一類型的代表。例如：你到KTV唱歌，你點歌的同時，歌手也會有版權收入。而知名的暢銷作家也是同樣的道理，書寫好之後，每一年都還是有人買，所以每一年都還是有一些收入。