紅色子房，CCIM國際認證不動產投資師，現任紅色子房投資團隊執行董事、國立大學兼任講師與商周專欄作家。長期擔任地產投資法人招商引資顧問，創設私募平台鼓勵優質地產經營團隊發展，並開設子房學院支持有溫度的「美好生活投資學」，結合大數據分析的「幸福角落置產術」。筆名「紅色」代表創新積極，「子房」則以西漢著名軍師張良自許，成為讀者買房自住投資「吾之子房也」。
板橋浮洲是全國第一件合宜住宅案，但現在投標過程也將被重新檢視。
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讀者提問：
我在台北工作，這幾年一直想在北部地區買房，但是預算不多。我前兩次板橋浮州、林口A7合宜住宅抽籤都沒有抽中，沒買到實在很可惜。原本考慮等桃園八德也推合宜住宅，結果居然發生弊案，搞得政府又說合宜住宅是錯誤政策所以停了下來，改研議只租不賣的社會住宅。坦白說我只想在北部安居，可以住新房子最好，我也不排斥租社會住宅。但家人說我從小籤運就很差，國中抽到放年班，當兵抽到金馬獎，公司尾牙從來沒有抽到大獎，以後怎麼可能會抽中社會住宅呢？叫我不用肖想了。真的是這樣嗎？
子房觀點：
首先，我對您個人籤運太差這件事情，表達深深的遺憾，建議您尋找信仰作為依靠。
因為，紅色子房也認為，如果要跟著目前政府住宅政策走，「籤運」真的很重要。
以板橋浮州合宜住宅案為例，興建總戶數約4千戶，登記抽籤者約2.5萬人，中籤率16%。林口A7合宜住宅，總戶數約4200戶，登記抽籤者約2.2萬人，中籤率18%。如果你是那百分之八十幾的「落榜生」，你可以再比較看看目前社會住宅的中籤率。
「社會住宅」為了去標籤化，在台北改稱為「公營住宅」，一樣只租不賣。以目前台北市的公營住宅統計，大龍峒住宅115戶、敦煌住宅只有3戶、行天宮住宅30戶、萬隆站住宅41戶，景文站住宅39戶，加起來不過228戶。前陣子景文站住宅完工後的中籤率，據報導也在15%左右，向隅者眾。所幸後續有松山區健康公營住宅519戶、萬華區青年公營住宅279戶，文山區興隆公營住宅兩處計900戶，有機會在2015年完工，讓今年底當選的市長，隔年馬上撿到約1700戶公營住宅政績可以宣揚。
然而，公營住宅倘若要達到臺北市住宅存量的5%的計劃目標（約4萬5千戶），還有一段很遙遠的距離。畢竟，政府預算有限，許多公營住宅都是政府與民間辦理聯合開發、都市更新事業分回的住宅。舉例來說，原本2011年時，台北市政府宣稱預計2014年底要完成提供約4800戶公營住宅為目標，結果最近市政府改口說是完成「規劃」4800戶，聲稱目前已經有9000戶規劃中，大玩文字遊戲。