說起買房子，你的第一個念頭是什麼？與其被恐懼和貪婪淹沒，不如學會看屋和議價技巧，理性評估。人氣講師邱愛莉分享看屋、議價技巧與理財心法，幫你一步步完成自己的買屋夢想。
2018年新書《小資族大翻身》甫出版即榮登暢銷榜，無私分享8年從20萬滾出資產4000萬的賺錢筆記。
市面上大部分的書都教我們如何買屋，當然，也包含我自己的那一本。相較之下，關於租屋的書反而較少。其實，租屋的陷阱也不少，尤其是「租屋廣告」和「合約」。今天，我們來看看「租屋廣告」與「租屋看屋」時有哪些需要注意的地方。
【租屋廣告】
‧你確定刊登的坪數正確嗎？
租屋時，我們很少跟房東要求看權狀，也很少會為了租屋調閱謄本。當兩個房子屋況相近，兩間都要租1萬，其中A廣告刊登20坪，B廣告刊登28坪，可別以為B比較划算，也許A和B都只有15坪呢！只是B房東比較敢寫，加上一般人對於空間的配置和動線比較有感，對坪數大小反而較無概念，使得房東在刊登租屋廣告時通常多少會灌一點水。
‧佈置品的魔力
人是視覺的動物，就像預售屋的樣品屋總是佈置得美輪美奐，租屋廣告何嘗不是。房東大致上可以分為兩類，一種是電視廣告裡在樹下下棋的田僑仔地主，通常他們的房子比較「務實」，房間內只有簡單擺設，家具老舊，或不附家具。另一種則是新興的包租公、包租婆，通常房子不僅提供家具、家電，還會鋪上床單、放上抱枕、擺個花瓶，塑造空間氛圍。哪一個吸睛呢？後者。哪一個租金較貴呢？當然也是後者。如果你要打長約，如：兩年以上，那麼，選擇第一種房子，談一個低廉的租金，將省下來的租金買家具家電倒也綽綽有餘。當然，如果你不想費心，也想要省麻煩，那就得在租金上多付一點，選擇家具家電齊全、佈置美輪美奐的房子囉！