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近日沸沸揚揚的惡房東新聞，目前最新進度為「房舍是頂樓加蓋的違建，需依法拆除；以及房東被以詐欺罪起訴」。相信許多人都對房東的行為感到憤怒，但對於已經租賃於內的房客而言，要在拆除時限前另覓住處及搬家，絕非一件輕鬆的事情。為了避免這樣租屋的麻煩事上身，以下幾個重點提供給租屋族做參考。
慎選房東最重要
租賃與房屋買賣不同，買賣關係就是一手交錢、一手交房，除非有其他特殊狀況，不然買賣雙方在成交後，彼此就不會有交集。可是租賃不同，租賃成交後才是出租方與租借方關係的開始，況且常需持續一年以上。在這樣的前提下，瞭解你向誰租房子是絕對必要的。所以我並不建議大家向仲介租房子，因為以台灣目前偏低的租賃報酬率，除非房東沒有時間尋找租屋客源或需金孔急，不然多半不願意再花一筆仲介費來委託房仲，如果房東連尋找客戶的時間都沒有，又怎麼能期待當租賃的房子有問題時，房東能在最快的時間幫你解決？
除了直接跟房東接洽租賃事宜外，別害怕房東對你問東問西，因為越珍惜房子的房東，才會想要對房客的工作、生活習慣及家庭狀況進行了解。當然也請你用以下的問題請教房東：
1、問房東來這的路途花了多久的時間，如「房東辛苦了，大熱天還麻煩你騎車過來，騎了多久啊？」這是為了瞭解房東離出租的房子有多遠，將來有緊急狀況時，房東多久可以到達現場。