2024.09.12
![建商房子蓋好賣不掉，恐面臨慘賠命運？房產專家揭真相：餘屋放愈久、漲愈多]()
前面的文章提過，房地產市場運作的底層邏輯在「資金槓桿」，也已經跟大家聊過5倍槓桿對買方的意義（延伸閱讀：房市熱、貸款買房賺更多？房
2024.09.12
![房價為何愈來愈高？實例說明：實價登錄的成交價是這樣被抬高的！]()
頻頻高漲的房價讓愈來愈多人吃不消，房屋成交價到底是由誰決定的？當然是市場買賣雙方決定的，但是這個房價又以什麼當作合理的參考標準呢？
2024.09.11
![不是買ETF就是分散風險！存股專家：想降低風險，至少得布局在2個不同市場]()
版主認為，投資ETF能夠至少分散在2個市場，是降低風險的好策略。台股並沒有類似Vanguard Total World Stock
2024.09.06
![為何年紀愈大，愈不能用體力拚搏賺錢？把健康顧好，才是最大的財富]()
週末孩子玩比較晚，現在才進房睡覺去。
這陣子收到幾位中年讀者的信，年紀有的才剛要50歲、有的55歲～60歲，他們不約而同提到
2024.09.04
![孩子被笑英文差...小孩要優秀，教育金得準備近500萬才夠？該窮養還是富養？]()
引述媒體報導：依據保誠人壽調查，每位子女的教育準備金平均需要新台幣481萬元。如果每對父母真的要為每個子女備足481萬元教育基金，
2024.09.03
![00713公布配息1.5元！0056、00878、00919報酬率比一比，勝出的竟是「他」？]()
元大台灣高息低波（00713）公布1.5元股息囉！雖然跟上次配發的金額一樣，不過用8月30日收盤價58.25元計算，單季殖利率還是
2024.09.03
![沒有限貸令、民眾卻貸不到錢...房貸快速拉升的原因是什麼？銀行為何要限貸？]()
最近股市較冷，房市也降溫，加上國發會的景氣燈號公布紅燈後，才1個月時間就降為黃紅燈，不禁讓人開始想東想西，這景氣是否要下來了？
2024.08.30
![房市熱，買預售屋轉手賺很大？用期貨概念告訴你，為何預售屋並非穩賺不賠]()
你應該聽過「期貨」吧？聽起來很複雜，對不對？
讓我用最簡單的方式解釋給你聽。
想像你是個農夫，你種了一大片玉米，預計幾
2024.08.28
![限貸令之亂，台灣房市泡沫不遠了？一旦泡沫，首當其衝的恐是「這類人」]()
根據報導，央行上週開始找國銀喝咖啡，原因是不想讓房市過熱，希望國銀把房貸業務的比率維持在一定的範圍內。
而在這之前就已傳出，
2024.08.27
![自住不用管房價漲跌？達人曝：名下只有1間，房價漲跌跟你最有關！]()
很多想要買房子的人，害怕現在是房價高檔的時候，猶豫遲遲不敢進場，擔心買了房子之後房價就開始下跌。這時會聽到有些人說，你買的是自住的