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2025.01.27 買房後想賣掉車位?記得做「這件事」,賣車位時可省數十萬稅金

買房後想賣掉車位?記得做「這件事」,賣車位時可省數十萬稅金

寸土寸金的今天,買房不容易,如果出售時還需要繳納高額的房地合一稅,那就更令人扼腕,該如何趨吉避凶?這個案例值得參考。個案中的買方,

2025.01.13 建案施工導致鄰損,為何鄰損戶大多選擇與建商合建或重建?屋主該如何自救?

建案施工導致鄰損,為何鄰損戶大多選擇與建商合建或重建?屋主該如何自救?

為何鄰損戶大多選擇與凶手建商合建?這件事真的非常殘酷,每當發生建案施工不慎造成鄰損,即便輿論一面倒斥責肇事建商,可到了最後,多數鄰

2025.01.08 買房看實價登錄背後有玄機?房產專家:當心極端價格的定錨效應,恐讓你賠掉1000萬

買房看實價登錄背後有玄機?房產專家:當心極端價格的定錨效應,恐讓你賠掉1000萬

最近新竹某社區剛揭露的實價登錄,在房地產社群掀起了一陣討論。該社區在2024年7月時的成交行情剛創歷史新高,達到90萬元以上,但到

2024.12.25 房市買氣冷,現在購屋能買到甜甜價?專家:想撿「大便宜」仍有難度

房市買氣冷,現在購屋能買到甜甜價?專家:想撿「大便宜」仍有難度

時間過得真快,轉眼已經12月了,來分享11月市場觀察。市場正在止穩當中自9月央行宣布第7波打房後, 10月房市只能用「兵慌馬亂」4

2024.12.23 「囤房稅2.0」是什麼?新制和舊制差在哪?助孩子成家,送現金還是房地產?

「囤房稅2.0」是什麼?新制和舊制差在哪?助孩子成家,送現金還是房地產?

Q我和先生已到了一定的年紀,想將部分資產留給孩子成家立業。目前名下有幾間房子,最近聽聞「囤房稅2.0」要上路,想問囤房稅新制和舊制

2024.12.16 租屋糾紛》租約暗藏本票?提早退租卻遭房東求償200多萬?10大自保守則先掌握

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「不退押金還收6萬元『污損費』 房客再加碼收241萬元本票傻眼了!」看到這則新聞滿傻眼的,大概內容是房客黃小姐,因對房子不滿意而提

2024.11.14 中古屋買賣糾紛,漏水問題高居第1名!知名結構技師教你,買屋前如何評估裂縫或滲水修復的可能性

中古屋買賣糾紛,漏水問題高居第1名!知名結構技師教你,買屋前如何評估裂縫或滲水修復的可能性

根據內政部不動產資訊平臺統計,各季房地產買賣糾紛原因中,房屋漏水問題都是高居第一名。有些屋主或投資客會在中古屋出售之前,先加以簡單

2024.11.04 房市買氣降溫,房價鬆動期來了!3策略議價,「這個時間點」進場最好

房市買氣降溫,房價鬆動期來了!3策略議價,「這個時間點」進場最好

央行祭出史上最嚴的信用管制措施,重創市場信心,正式扭轉近1年來的房價飆漲態勢,加上未來新屋供給量將持續攀升,房市前景蒙上陰影。一旦

2024.10.31 只要造成心理威脅,就是一種煞!買房子為什麼要看風水?

只要造成心理威脅,就是一種煞!買房子為什麼要看風水?

買房子前為什麼要先看風水?有些人或許不信風水,但即使你自己不相信,一旦房子未來要脫手,許多買家卻很在意,條件不佳的風水,也會降低對

2024.09.26 銀行緊縮房貸,擔心貸款不足發生違約?資深地政士曝因應祕訣

銀行緊縮房貸,擔心貸款不足發生違約?資深地政士曝因應祕訣

近期銀行緊縮房貸,買房民眾辦理房屋貸款到處碰壁,還記得當時推行新青年安心成家專案時,房貸由最高800萬元提高到1,000萬元,還給