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自食其力》
付租金不如存頭期款
邊存邊看買第一間房
邵庭在工作上積極、努力存錢，很大的動力是想要有自己的房子，「為了讓收養的愛犬有更多的活動空間，我決定要有自己的家。」邵庭說。尤其是邵庭出社會後在外租屋，約20坪的房子，每月租金加上管理費、停車位就要3萬6,000元，繳了3年的房租，總共付出129萬6,000元，邵庭覺得不太划算，就一邊開始存頭期款，一邊開始認真找房子。
邵庭為了讓家中寵物有活動空間，所以她找房的條件之一，就是要有室外大露台。一開始邵庭在台北市找房，但發現符合條件的物件總價都在4,000萬元以上，便轉往新北市看屋。最後在汐止找到有前後院、可使用空間近百坪的樓中樓，總價只要1,088萬元。
從這次找房、看房到買房的經驗，邵庭歸納出以下心得：
1.有房就去看，就算超出預算也要看：很多人想等到「存夠錢」再去看房，邵庭認為，一邊存一邊看，就算自備款只有200萬元，也不要自我設限只看總價2,000萬元以下的房子。當看的物件愈多，就愈能知道自己適合什麼樣的房子，並會更加渴望買房，使得賺錢的動力更大。
2.看房時，盡量多帶不同年齡層的人陪看：若看中一個物件，邵庭一定會分別帶長輩、同齡朋友去看，「因為不同世代的人，在意的東西會不一樣。」邵庭說，長輩多會注重風水、交通便利等，朋友則會以生活機能、空間規畫為主，綜合不同族群給的意見，有助於做出更周全且正確的決定。
3.找對仲介，事情就成功一半：1年內仲介陪邵庭看了至少20間以上的房子，有些物件反覆帶看，邵庭仍拿不定主意，仲介也從不催促她下決定。直到邵庭看中位在汐止這間屋齡30年的房子，屋主原本開價1,240萬元，仲介主動跟屋主談成以1,088萬元成交，甚至還進一步幫邵庭向銀行爭取有利的貸款條件，最終貸款成數達8成5，讓邵庭有多餘的預算可以裝修房子。
期許未來》
5年再存千萬元
為流浪貓狗設中途之家
邵庭能夠買房，除了積極賺錢外，也很能存錢，「我要看到現金才有安全感！」邵庭說，由於自己不會投資理財，多年積蓄多數都存在銀行帳戶裡，連定存跟保險都沒有，因此她累積了一筆不小的存款。
不過，邵庭絕沒想到，打拼多年辛苦存下千萬元存款，會在瞬間化為烏有。
前幾年，她聽信好朋友的介紹，有一家公司可處理她在演藝工作上的財會事宜。當邵庭把錢轉入之後，該位好友卻陸續將錢一筆一筆轉出，理由是「會計師作帳，等報稅完就會匯回。」一開始邵庭都選擇相信好友，等到去年她開始發現不對勁時，存在公司帳戶內至少上千萬元的資金，幾乎已被搬空。
「我太容易相信朋友，而且毫無保留，金錢跟稅務都不懂，才會全權交給他處理。」邵庭自責地說，目前整件事情已經進入司法程序，她無法多說，但從這件事，她學到最大的教訓便是：「千萬不要碰自己不懂的人和事。」
現在，生活重心放在電商事業的邵庭，每天在網路上分享與販賣自己喜歡的保養品與貓狗相關用品上，收入或許不比在演藝圈多，但多了許多時間可以與家人、寵物相處。
未來，邵庭期許自己能夠在未來5年再存到千萬元，然後找一塊地蓋一棟收容貓狗的中途之家，以幫助更多的「浪浪」找到可安居的人家。
小檔案＿邵庭
出生：1985年
經歷：主持《流言追追追》、《旅行應援團》、《寵物大聯萌》、《寵物小確幸》《真的不一樣》等節目；演出電視劇《海派甜心》、《PMAM》及電影《港都》
著作：《長腿女孩與短腿毛孩》（2016年）
現職：直播電商、POPOLA社長
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作者簡介_Smart 智富月刊
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