摘要
房子地段明明很不錯，附近又有捷運，為什麼不好賣呢？陽台對到其他房子的屋角？房間或客廳下方是車道？風水大師李咸陽教你避開風水沖煞，讓你的房子能賣個好價錢！
項目5》廁所是否位於房子的中間或開門見廁？
廁所一般都被認為是穢氣的來源，從空氣流通的角度來看，廁所安排在房屋正中間，或開門見廁的格局，其廁所多半都沒有對外的窗戶，濕氣容易積蓄在室內。
化解方式：加強廁所的抽風機功率，並且採取隱藏式的推門，使廁所不會太過凸顯。
重新隔間改變動線，有時候也可以創造廁所並非在中間的錯覺。臨大門的廁所最好改變開門的位置，若有困難，同樣也可採取隱藏式推門。
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項目6》陽台或窗外是否路沖？
陽台或窗外若可看見一路對沖而來的道路，最直接的困擾，就是車輛行進轉彎的煞車聲音相當吵雜，視覺上也會覺得不安定，不利居家最需要的安全感。
化解方法：使用盆栽或植栽，規畫深度足夠的綠化區，最好加上氣密窗協助隔開噪音，效果更佳；絕大部分的煞氣只要視覺和聽覺能不受干擾，基本上都可以化解掉這類型的煞氣影響。
而如果路沖到的是房間，則要避免床頭靠近此側；若是客廳，也不要背坐臨沖煞處，如此一來，都可以將影響降到最低。路沖的相對位置若有牆壁，可以掛上山水畫，利用視覺上的平衡效果，收納路沖的感受。
項目7》是否有開門見後門或窗的穿堂煞？
這種情況最容易出現於坪數較小的房子。許多人為了化解這種煞氣，都會設置玄關，利用動線轉彎的方式來克服，但往往因此犧牲了寶貴的空間。
化解方法：與其進門設計轉彎的玄關，不如用吊掛盆栽或適量的爬藤，讓窗外看來綠意盎然。若要進門時，讓視覺不要接觸到後門或窗，並不是非得要在進門處做出區隔；事實上，任何適當的位置修成櫥櫃或隔板都是可以的，有時候還可以技巧地拿來當作兩個不同空間的緩衝。
項目8》房間或客廳下方是否為車道？
發生這類情況的多半是2樓，有這種情況的屋子，很容易從室外檢視時就被察覺。若是車輛進出車道時，還會造成房子輕微震動，這樣的房子最好一開始就不要考慮購買為宜。
化解方法：最好的方式是改變屋內隔間配置，讓不重要的空間位於車道上方，例如儲藏室。如果有實務上的困難，也可以考慮在視覺可見車道的位置，擺上假山石，假山石有穩固的效果，但切記不要擺在容易掉落的地方。
以上8種房屋體檢，是最容易讓買屋者卻步的不良風水，多半的煞氣都有改善措施，如果買屋者當面提出質疑，最好立即告知你的解決之道；有些買家則未必會提出疑問，而是選擇默默放棄。因此，事前的防範措施，就能降低這類可能錯失的成交機會。
不管是投資客先裝修後販售，或者是自住裝修時，其實就要考慮到未來脫手時，買家可能會提出的風水疑慮，未來就不用面臨二次裝修的困擾，自住時也可以減少煞氣所帶來的不利影響，一舉兩得。
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小檔案_李咸陽
出生：1970年
現職：藏雲會館館主，三代家傳，超過40年命理經驗，論命解盤神級分析師
經歷：14歲因家傳淵源，鑽入命理哲學研究，專精紫微斗數、陽宅風水、易經八卦、九星占卜、奇門遁甲等，除經常受邀於財經節目、平面媒體中預測經濟趨勢外，並且是兩岸三地多家知名企業及上市公司負責人及主管長年諮詢對象，也是富邦、時報、信義學堂講師
課程：李咸陽10型命格職場生存指南