台企銀挺包租代管政策 專案融資利率最低1.9%起跳

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響應政府推動包租代管政策,台企銀 (2834-TW) 今 (18) 日宣布承做提供租屋業者專案融資,只要符合政府採購法公開招標並簽約得標者都可申請貸款,十足擔保者利率最低可達 1.9%。

為降低民眾與房東間可能衍生的租賃糾紛,減少社會處理成本,政府去年 6 月 27 日「租賃住宅市場發展及管理條例」,台企銀今年 5 月領先各公股行庫訂定「辦理社會住宅租屋服務業者貸款辦法」,提供租屋服務業者承做社會住宅「包租代管」服務所需相關資金。

內政部次長花敬群表示,過去承做包租代管業者承做社會住宅業務,常因地方政府延遲撥款導致租屋業者陷入資金周轉不靈的困境,台企銀提供的包租代管業者融資,可有效協助租屋業者解決資金需求。

台企銀董事長黃博怡表示,專案融資的貸款對象必須是經由各直轄市、縣市政府認定的租屋服務業者,並依政府採購法公開招標得標,承做社會住宅的業者,至於貸款用途只能用於承作社會住宅包租代管服務所需資金。

根據內政部統計,截至今年 6 月底,社會住宅包租代管共媒合 5522 戶,辦理區域也將由現行的 6 個直轄市擴增至 12 縣市,未來 5 年發展目標,將委託租賃住宅服務業經營 45 萬戶租賃戶,透過活化閒置住宅,增加國人可支配資金,並增加 9000 個工作機會,估計約可增加 GDP 約 920 億元。


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