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香港房價全球最貴，但面對中美貿易戰與升息的雙重威脅，香港房市似乎已氣力放盡，外界唱衰聲四起。
根據瑞銀全球房地產泡沫指數，香港為全球20大金融重鎮中房地產高估最嚴重的城市，即使高技能職員也要工作22年才買得起一套60公尺見方（約18.15坪）的小房，對照十年前僅需12年。
不過高處不勝寒，日經亞洲評論報導指出，一股大幅修正的恐慌氣氛正在香港二手房快速蔓延，有些屋主為求獲利了結已主動降價求售，有些甚至不惜認賠殺出。
里昂房地產首席分析師Nicole Wong觀察說，香港房市修正真的已經開始了，且可能遭遇15年以來最強逆風，她預估下修幅度將從15%起跳，如果貿易戰惡化，情況可能更糟。
從2012年以來，香港房價每年以近10%的速度持續成長。不過香港差餉物業估價署（Rating and Valuation department）日前發布報告顯示，八月香港地區房價對比七月下滑0.076個百分點，雖然幅度很有限，但為29個月以來首次拉回，被認為是房市反轉的信號。（金融時報）
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