房市觀察逾10年，身邊友人從房仲、代銷、銀行、代書、包租、代管、建商、設計師、租賃住宅管理人員、台北市危老重建推動師、不動產估價師到投資客、二胎業者都有。看著在房市裡默默耕耘的朋友們，一直覺得因買不起或誤解而仇房的人很可憐，願以支筆，拉近兩端不對等的資訊。著有《房市神秘客帶你看穿不動產裡的詐》；
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故事二：雅亦是個房仲眼裡的好客戶，耳根子軟的個性讓她對房仲的建議，幾乎有求必應。而圖方便的性子，更是讓她在簽委託的同時，通常就會讓房仲打鑰匙，免得自己每次還要親自來開門帶看。不過這樣的雅亦，自從一次賣房的糟糕經驗後，她賣房就從此不再給房仲打備份鑰匙。
細問原因，原來有天晚上，她剛好有事，特別繞到兜售的物件裡看看，結果這一看不得了，本該沒人在的房子不但半夜燈火通明，打開房間床上居然還有人躺在上面。原來向自己簽委託的房仲，看著屋主住外地也不管事，加上房子環境舒適，竟然帶著妹子，把兜售的物件當motel來睡一晚。從此，雅亦雖然對於賣房仍不到事必躬親，但對於帶看，那都是當天讓房仲來拿鑰匙的。
說到這，你或許會想，打鑰匙給人家賣房子，東西還會被偷，這是不是太扯了？其實，一點也不會。正所謂，最不要賭的就是人性。尤其是簽委託給多家房仲的屋主，更要懂得這項道理。雖然不是說房仲不值得信任，但各行各業，人一多，難免良莠不齊，這是非常理所當然的事情。
如果今天你在路上，隨便發幾十把鑰匙給陌生人，並且附上家裡住址，你會覺得某天回家後家裡被搬空是件很奇怪的事情嗎？如果答案是不會，你怎麼會覺得，見過一兩次面的房仲都是完全可以信任呢？記住，不要把自己的便宜行事當作嘴裡的信任，你越隨便，別人偷雞盜狗就越方便。
最後，也許你會問，老傅我是不是覺得不能給備份鑰匙呢？這樣說吧！可以給，但至少要把握3件事：
1.委託要簽給自己信任的人：一般委託也還是要控制數量，評估一下對方給你的感覺
2.不留東西給人家偷：家裡沒有損失會心痛的值錢物件，尤其是東西小容易搬的那種
3.自己的物件自己關心：對於房仲的來訪狀況，不要連身為屋主的你都一問三不知
作者簡介_傅恪恩
房市觀察近10年，身邊友人從房仲、代銷、銀行、代書、包租、代管、建商、設計師、租賃住宅管理人員、台北市危老重建推動師、不動產估價師到投資客、二胎業者都有。看著在房市裡默默耕耘的朋友們，一直覺得因買不起或誤解而仇房的人很可憐，願以支筆，拉近兩端不對等的資訊。
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