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瞄準商機買地》
5年翻1倍 計畫經營家族民宿
過去10年，雖然曾陷低潮期，但張秀卿靠著每個月生活省錢、工作拚命賺，投資穩穩賺，累積了逾千萬元的資產。2005年，她看好屏東老家的觀光商機，在遊樂區開發預定地附近，投資600萬元，買了一塊畸零地準備經營民宿，如今已翻了1倍，這讓張秀卿更深信「有土斯有財」的古老理財智慧。
小時候爸爸長年住院，媽媽不得不放下農事和全家人生計，留在醫院照顧爸爸，全家借錢度日以債養債的苦日子，還深刻在張秀卿心頭。她永遠記得當時媽媽身上只剩100元，買不起1顆最愛吃的鳳梨的辛酸，這辛酸不只激勵張秀卿年輕時賺錢的動力，也成為她下半輩子拚命存錢的助力。
「只要我有能力，我一定要讓全家人過好日子」，她指的全家人過好日子，包括栽培女兒一圓星夢的希望，也包括和父母、兄弟姊妹聯手經營家族民宿事業的願景。
【延伸閱讀】低報酬目標，不代表低風險配置！
張秀卿的6%財務報酬目標看似保守，卻隱藏極高的風險，宏觀財務顧問平台首席財務顧問李鳳蘭建議收入不穩定的她可以做下列調整：
1. 依財務目標重新考量資產配置：
6%的報酬率在扣掉轉貸利息3%和通貨膨脹率3%後，不但沒賺錢，還會賠錢，反成為低報酬、高風險的投資行為，因此轉貸投資如果不能創造8%以上的報酬率，還不如把錢留在不動產裡增值。
2.為安全感緊握現金，可能少賠現在，卻輸了未來：
金融海嘯時為安全感停損甚至停扣定期定額，當下賠得少，但也錯失中長線相對低點的投資機會。投資看未來，如果是一個20年的財務目標，應該利用資產配置降低風險掌握低檔布局機會，而不是從當下的報酬數字去做投資決定。
3. 就收入及現金周轉考量，若投資偏好儲蓄險，改投資短天期險種：
對收入不穩定的藝人來說，投資繳費20年期的儲蓄險，很容易陷入資金周轉的困境。如偏好保險理財，應以繳費期6年以下的險種為主要考量。同時提醒保險目的在基本醫療及意外保障，因此仍應回歸根本的財務目標，重新檢視其資產配置的內容和標的。
小檔案_張秀卿
出生：1970年
經歷：10歲獲才藝競賽電視節目《六燈獎》兒童組歌唱冠軍，出第1張唱片；16歲正式出道；23歲以「車站」一曲暴紅並獲金曲獎最佳方言女演唱獎；至今發行演唱專輯逾20張
理財工具：儲蓄險、房地產及基金
累積資產：逾千萬元
本文獲Smart月刊授權轉載，原文：張秀卿力拼買房圓女兒星夢